中新上海网3月6日电(记者 姜煜)尽管“联合办公”业态在中国出现时间不长，但发展迅速，上海企界实业发展有限公司总裁、Workingdom品牌联合创始人周克力认为，其原因是“双创”概念提出后各类创业企业迅猛发展、对办公空间的需求大增，而今年，上海的联合办公市场或面临洗牌。
上海企界实业发展有限公司总裁、Workingdom品牌联合创始人周克力联合办公是指以较低的价格租下大片办公区域，然后分割成若干小型空间，向有需求的企业出租，这些办公区域多为开放式空间，氛围轻松惬意。
“2014年联合办公开始兴起。2015年有大型地产企业进入，更促进了市场的发展”，周克力说：“目前在上海，众多国内外企业竞逐联合办公市场，但今年市场或面临洗牌，大企业将引领市场，小企业则会退出。理论上，由三家大型公司来分这块‘蛋糕’比较合理”。
周克力认为，参与者蜂拥而入、造成竞争是当前联合办公市场的最大风险，而中国经济转型、趋缓对该市场的影响并不大。
静安高和走廊房间Workingdom成立于2016年，是一个致力于重塑中国新生代工作方式的创新型品牌，崇尚打破工作与生活的边界，构建全新的办公场景服务生态，旨在为中国新生代用户提供一套全面的工作方式解决方案，助力中国企业自主创新事业蓬勃发展。
短短一年时间，Workingdom在全国已拥有20余个空间项目，其中10余个空间已处于成熟运营阶段，体量超过50000方，仅上海一处，就覆盖陆家嘴、人民广场、淮海路、南京西路、徐家汇等核心CBD商圈。值得关注的是，相较行业四至五成的平均空置率，Workingdom的一些物业入住率高达90%。公司起步晚、扩张速度却快于同行，究其原因，周克力称是由于公司具有地产属性、有精细化管理的经验。据了解，Workingdom的创始人都具有房地产行业和资产管理行业从业背景。
“我们必须规模化、标准化发展”，周克力说。Workingdom除了为企业解决办公空间的基本需求以外，还为入驻企业提供增值服务，为企业建立起有利于成长的生态环境，由此吸引了众多客户入驻。Workingdom通过整合不同板块终端、平台、资源和内容，将人与环境构成一个整体，相互影响从而产生更多的可能性。
静安高和会议室据介绍， Workingdom是一个集三大场景(办公、居住、消费)与四大模块(物理终端、服务平台、内容生产、资源整合)为一体的全新办公场景服务生态品牌。其物理终端产品涵盖联合办公、移动办公、长租公寓和生态社区等众多项目。现已推出三大空间产品，包括Workingdom TUBE(感知体验共享工作空间)、Workingdom CUBE(智能体验共享工作空间)和Workingdom HUB(共享生态社区)。未来，Workingdom还将陆续推出企业SaaS服务平台等基于办公场景衍生的各种功能产品。
如今青睐联合办公的不止是初创企业和小型企业，大公司也对此很感兴趣，周克力称：“联合办公的租金至少要比同类地段商业楼宇便宜百分之五十。企业都希望开源节流、降本增效”。他据此对市场发展前景非常看好。
Workingdom怎么能以优惠价格拿到黄金地段的商业场地？周克力解释说，这凭借的是公司的品牌价值、稳定的资金背景和管控能力，是“术业有专攻”的结果。(完)
