▲通风井上（红圈处）被浇灌了水泥
▲有业主将通风井改建成了房间
台海网3月31日讯（海峡导报记者王龙祥文/图） 漳州开发区水云天小区130多个通风井被堵，有的业主还在通风井上盖起了房子……近日，该小区的业主向导报记者反映此问题。
目前，漳州开发区执法局已经介入处置。
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业主：公共的通风井被侵占
据业主黄先生介绍，他是水云天小区2#楼的业主，他们小区的2#、3#楼存在违章倒板问题，“这些地方原本是通风井，是公共的区域，可是中间的4户在通风井上浇灌水泥，把通风井堵起来。有的业主还在浇灌水泥的地方建起了房子，侵占公共资源”。
黄先生称，这种现象在该小区非常严重，“2#、3#两栋楼的户型是一样的，都是18层。这两栋楼从2层开始，直到楼顶，大部分的通风井都被浇灌水泥了，严重地侵犯了周边其他住户的合法权益”。
“这些通风井被堵，不仅影响了通风和采光，我们也因此问题导致邻里间不和。”黄先生说。
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调查：有业主将通风井改建成了房间
30日下午，导报记者来到该小区。
在黄先生的指引下，导报记者来到2#楼的2楼。果然，原本每层中间的两条各有三四平方米的通风井上，都浇灌了水泥，堵得严严实实的。新浇灌的水泥部分，与建筑主体并不相符。
为了证实黄先生的说法，导报记者又爬到了三楼、四楼等多个楼层，发现大部分的通风井都被堵了。
在14楼的1402室不仅在通风井上浇灌了水泥板，还在周边砌了一堵墙，将通风井部分和平台连接在一起，变成了一个占地面积约5平方米的小房间。
这个小房间的一侧外墙被敲了一个大洞（见右图），黄先生称，这是2019年9月份，他多次向城管部门举报后，城管执法人员过去敲的。而同一层的另外两户，已经将通风井改建成了房间，并安装了落地窗户。
该栋楼1503室门口的通风井也被浇灌了水泥，上面还堆积着很多砂石等建筑材料，似乎还在抢建。
随后，导报记者又在3#楼多个楼层看了下，发现情况基本与2#楼相似。
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部门：已冻结9户违建业主的产权
这么多的通风井被堵，甚至在上面建房子，难道相关部门都不知道吗？
据该小区物业管理处的孙主任称，该小区于2018年6月份交房，“当时交房的时候，很多业主过来看了现场，说镂空的通风井存在安全隐患，要用水泥板盖住，所以业主们私下里组织起来，差不多一个月时间，就浇灌了这么多的水泥板。当时这些业主（对物业）承诺，仅仅浇灌水泥，不进行围挡（建房）。可是后来，有些业主违背了原先的承诺，偷偷建起了房子”。
孙主任称，据统计，两栋楼共有130多个通风井被浇灌了水泥，其中加盖房间的有十多户。
当天下午，漳州开发区城管执法人员也来到现场。执法人员徐先生称，他们接到群众举报时，这些通风井已经浇灌完毕了，“而这些围挡建房的，我们多次约谈业主，希望他们自行拆除。可是这些业主大部分人都在外地，所以到目前为止，自行拆除的不多”。徐先生称，为了遏制这种行为，城管执法局已经对其中的9户进行了产权冻结，禁止他们转变产权，“这些业主如果要买卖这些房产，必须要自行拆除违建恢复原状后，我们才给予解冻”。
徐先生表示，接下来执法局将对这些违建部分进行分类管理、分类处置，“同时我们也责成物业管理单位加强监督，一旦发现再有业主偷偷施工的，立即向我们执法局汇报”。
