老旧小区微改造怎么改?日前，由广州市城市更新局牵头编制的《广州市老旧小区微改造设计导则》（以下简称《设计导则》）已印发实施。《设计导则》统筹"水、路、电、气、消、垃、车、站"等建设内容及建设标准，相关内容与此前发布的《广州市老旧小区微改造三年（2018－2020）行动计划》充分衔接。
有哪些亮点？
《设计导则》分为工作目标、应用方法、相关规划要求、前期策划指引、要素设计导则、特色营造指引六部分。
1、愿景目标。提出了品质小区、文化小区、智慧小区三个改造设计愿景，以及关注民生、凸显特色、面向实施三大目标。
2、应用方法。明确了《设计导则》的使用对象、适用范围、导引原则、应用阶段，对导引的内容分类方法、导引形式作出说明。
3、相关规划要求。梳理了与老旧小区微改造相关的城市形态风貌、历史文化保护、城市更新三方面的规划要求，提炼管控要点。
4、前期策划指引。分析了不同建设年代、不同空间布局的老旧小区现状特点和共性问题，分别对街巷型老旧小区、单位大院型老旧小区、商品房型老旧小区提出改造设计要点。加强老旧小区微改造前期调研工作指引，明确调研要求、调研内容、工作方法等。加强总体策划指引，强调成片连片改造的重要性。
5、要素设计导引。分基础板块和提升板块两部分，将楼栋设施、建筑修缮、服务设施等9大改造类目细分为60个设计要素，结合各要素特点，明确规范依据与参考、总体要求、设计流程、设计要点等具体指引，并列举成功案例、优秀设计作为参考。
6、特色营造指引。从公共空间、服务设施、小区建筑、文化艺术四个方面，结合案例分析解读，提供特色设计引导。
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此前，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》。列入本次计划的正式项目共计428个、25.93平方公里。其中，老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里；片区策划项目1个、1.23平方公里；旧村庄综合整治项目1个、0.42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0.06平方公里；土地整备或政府收储项目1个、0.02平方公里。
此外，广州市城市更新领导小组审议通过了《广州市老旧小区微改造三年（2018－2020）行动计划》（下称《行动计划》）。《行动计划》明确2018－2020年，推进779个老旧小区微改造工作。同时，对于“改不改”“改什么”“怎么改”，将充分尊重居民意愿。在实施程序上，将参照《广州市老旧小区改造试点工作方案》,从计划、实施到移交共10个环节。
【记者】傅鹏
【校对】冯志坚
