“在我们波海社区有3个自治小区，其中七星花园小区是自治管理得最好的。比如说以前经常有大件旧傢俬随手丢弃在小区，但经彬叔等物管员的努力和有效管理，现在谁家有不要的傢俬自觉搬到楼下，然后找清洁工人议价搬离。”端州城西街道波海社区居委会主任林爱文告诉记者，如今在七星花园小区，人人都是监督员。
李荣彬（左）正介绍七星花园小区公示制度。西江日报记者莫秋英摄
“这样的事虽不是什么大事，但是以小见大，从细节处可以看出这个小区的自治管理维护做得还是挺好的。”林爱文表示，正是有该小区居民李荣彬等人的付出，才有如今如此和谐的小区。
每年一次全员选举物管员，票数最高的2人当选；每月、每半年、每年公示收支情况；每年组织居民外出旅游一次、不定期组织居民聚餐……在李荣彬和陈奇两个物管员带领下，小区干净整洁、大家和谐共处，从公共收入零存款到如今几乎每年结余约一万元，实现扭亏为盈。
在七星花园小区，原来的物管由于多种原因在2013年退出管理，从此该小区开始自管自治，组建由2名物管员、3名保安员、1名清洁工人组成的物管处，为140多户居民提供服务。
2017年，七星小区乘着“老旧小区改造”工程的东风，抓紧机会建设小区，重新搞好小区路面、花基、翻新楼面，重新施划停车位等，让这个上世纪90年代的小区面目一新，汽车停车位也新增了十多个。“征求大家和居委会意见后，有些花基我看着太脏且碍地方就撤了改做停车位，在小区门口也增设了两个停车位。”增加了车位也就帮补了小区的公共收入。
为了凝聚小区居民，李荣彬和陈奇等人还不定期组织多户住户一起聚餐，像“六一”儿童节等节日，陈奇会亲自下厨烹制美食，让聚餐更多乐趣。“我们这两年还组织大家去外地进行两日一夜旅游，包车的、自驾车的，去海边玩的，各式各样都有。”李荣彬笑着说，现在大家交物管费都十分自觉，每年头一个月基本上有约60%的住户主动过来交齐半年的费用。
【记者】莫秋英
【来源】西江日报
