中山的“三旧”改造现状如何？难题如何破解，未来如何改？8月31日，市国土资源局局长吴伟强，副局长刘沛程等嘉宾做客“周五民声直播室”，与市民互动交流。
■“三旧”改造10年，全市投资700亿元
在节目互动交流环节，市民陈先生话题直入“三旧改造”，中山和全省同步，从2009年开始就推开“三旧”改造，目前的总体进展情况如何？
刘沛程表示，经过多年努力，我市“三旧”改造取得阶段性成果，全市共投入改造资金700多亿元，已完成改造用地面积8000多亩，现正实施“三旧”改造用地面积2.36万亩，节约土地1.88万亩。改造了一批市民所熟知的项目，包括小榄镇竹源创业工业园、大涌镇红博城、东区盛景尚峰一期、石岐区兴中广场、古镇古一村庆丰灯饰配件城等，即将完工的有石岐区完美金鹰广场（原威力洗衣机厂用地）和东区盛景尚峰二期等项目，正加紧建设的有石岐区139博物馆群、南头家电产业服务创新区和东区远洋世家（原香格里拉酒店）等。
吴伟强说，今年以来，我市及时出台了《中山市“三旧”改造实施办法（试行）》及旧厂房、旧村庄、旧城镇全面改造三个配套实施细则，调动各方参与“三旧”改造的积极性。
■低矮锌铁棚厂房变“生态产业园”
有市民问，有没有成功的案例可供大家参考一下呢？嘉宾们以小榄镇竹源创业工业园改造项目为例，做了回复。竹源创业工业园原为竹源第五工业区，总占地面积5.7万平方米（折合85.5亩）。改造前，园区内全部为低矮的锌铁棚厂房，建筑面积约3万平方米，共进驻小微企业34家。因园区内环境脏乱差，配套设施严重缺乏，交通、治安、消防等问题严重，产业业态低，产出极为有限，租金也不高。2013年开始，展开改造，分三期进行，至今已投资超过8300万元，项目整体建成后总建筑面积将达12万多平方米，是原建筑面积的4倍多。通过改造，原本低矮低效、脏乱差等问题严重的旧工业区华丽变身，变成了“生态产业园”，推动了生产发展和生态美化和谐发展。
