今年3月，海口市民孙女士通过中介公司准备购买一套学区房，在她支付了购房定金、中介费及办理相关手续等待最后的过户时，却被告知房主拟出售的房子存在产权纠纷无法办理过户手续。
据了解，今年年初，孙女士通过中介公司海口方田房地产经纪有限公司(以下简称“方田公司”)看中了位于海口市秀英区长信海岸水城小区的一套学区房。房子面积近147平方米，总价150万元。孙女士向中介公司交了3万元中介费和5万元定金，并且到银行办理了相关手续。当孙女士按照流程办理房子交接的有关手续准备过户时，中介方才告知该房子存在产权纠纷不能过户。
出现意外情况后，孙女士同中介方进行了协商。“对方说要退回定金和中介费，但我认为定金应该按照合同规定来算，退双倍的。”孙女士说，双方对定金退还问题未能达成一致意见。
方田公司工作人员杨先生介绍，该公司与房主王女士签订售房合同时，分别检查了王女士的房产证和身份证。3月份，在王女士带着身份证前往办理有关部门办理过户手续时，工作人员发现王女士的丈夫已逝，而且还有两个孩子。“房子虽然是王女士同丈夫婚姻关系存续期间的共同财产，但因为新的继承法规定，如果夫妻一方去世，夫妻共同拥有的房屋部分产权自动转移到过世人的子女等人身上。”因房子产权存在纠纷，办不了过户手续，故孙女士买房受挫。
原标题：海口市民交8万元定金及中介费却买不成房因房子存在产权纠纷
