海口四季华庭小区业主反映物业违法加建：
架空层怎么成了淋浴房?
物业：加建是为业主，已停工律师：物业已构成侵权
小区物业在架空层违法加建。
小区一楼架空的建筑结构一般用于绿化或业主休闲活动。然而在海口南海大道四季华庭小区，部分一楼架空层建起了房子。不少业主表示，这种做法严重侵害了全体业主的利益。记者在实地采访中了解到，目前加建的2B栋架空层已停止施工。
12日，有市民向南国都市报报料称，四季华庭小区物业管理处多次不顾业主反对，将公共架空层违法加建，正在2B栋一楼架空层建淋浴房和厕所。
“小区建了游泳池，外租给商家，最近又在加建淋浴房和厕所。”报料人吴女士告诉记者，物业管理处陆续对架空层进行加建，但遭到业主反对，并反映至12345政府热线。
随后，记者来到该小区物业管理处，一位负责人表示，由于2B栋位于小区泳池边缘，为了方便业主使用，物业在就近的地方建泳池所用的厕所和淋浴间。他说，他们将架空层加建也是为了方便业主，由于遭到住户反对和不断地投诉，所以建了一半就没再建，目前正在拆除建起的瓷砖。
海南瑞来律师事务所律师马嘉懿表示，物业公司没事前通知小区业主，将楼栋架空层改建为淋浴室的做法是不合理的、违规的。因小区架空层要看规划，是否纳入业主公摊，物业事前应当通知业主并征得业主同意，方可改建。从法律的角度看，物业的擅自改建行为，违反了《中华人民共和国城市规划法》等法律、法规，对全体买房置业者构成侵权，依法应承担法律责任。业主可向房地产管理机关和物业管理机关对物业管理公司的违法行为进行投诉举报，要求上述单位予以查处。
