图为武汉市装配式建筑首次市级现场观摩会25日在位于东西湖区的中建壹品澜郡项目举办。新华网连迅 摄
新华网武汉7月26日电（连迅 朱丹）武汉市装配式建筑首次市级现场观摩会25日在位于黄陂区的中建壹品澜郡项目举办。武汉市城乡建设局等相关部门及企业代表300余人参加观摩活动，共同探讨推动装配式建筑业在武汉的发展。与会人员认为，装配式建筑业在武汉市发展前景美好，但仍需积极稳妥推进这一行业向前发展。
发展装配式建筑 武汉提出高目标
装配式建筑由预制部品部件在工地装配而成的建筑，是近年来我国建筑业发展的重要方向。2016年9月，国务院办公厅印发了关于大力发展装配式建筑的指导意见，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为装配式建筑重点推进地区。常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
2017年3月，湖北省政府办公厅在关于大力发展装配式建筑的实施意见中明确提出，到2020年，武汉市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%以上；襄阳市、宜昌市和荆门市达到20%以上；其他设区城市、恩施州、直管市和神农架林区达到15%以上。到2025年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。
武汉市政府于2017年3月下发关于进一步加快发展装配式建筑的通知。通知提出到2017年底，全市新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于10%；2018年——2020年，上述比例力争逐年递增10%；到2020年底，力争新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于40%。
“装配式建筑是顺应科学技术进步、工业化体系发展、专业分工协作及劳动力状况的一种建造方式。建筑企业大力发展装配式建筑是顺应发展潮流。”把装配式建筑作为公司重要发展业务的中建三局绿色投资公司党委书记、总经理王涛坦言，随着土地资源日趋紧张，房地产行业进入以产品为核心的“内容为王”时代，地产商必须寻求新的发展模式。“用全产业链、全生命期的视角推进装配式建筑，是房地产行业创新发展的有效路径。武汉市在装配式建筑领域提出了较高发展目标，调动了企业投身这个行业的积极性。”
图为与会人员参观中建壹品澜郡项目的装配式建筑材料。新华网连迅 摄
武汉装配式建筑发展有序推进
自2017年正式开始发展装配式建筑以来，武汉市装配式建筑发展正有序推进，取得初步成效。
武汉市城乡建设局总工程师刘卫国介绍说，截至目前，武汉市先后确定装配试点示范项目40项，建筑面积544万平方米。2019年武汉市确定新开工建设装配式建筑300万平方米的目标，目前已开工建设41个项目275.87万平方米。至今武汉市已建成（含在建）装配式建筑产业基地16个，全部投产后可满足900多万平方米装配式建筑建设需要。
装配式建筑在武汉市各区都取得不同程度发展。在武汉经济技术开发区（汉南区），全区装配式建筑发展态势已从示范引领发展到遍地开花之势。武汉经济技术开发区城乡建设局副局长王新乐介绍说，2017年12月武汉经济技术开发区在研究制定发展装配式建筑目标时，决定提高标准先行一步，要求全区到2020年底装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于55%，比市级目标提高了15%。
为此，武汉经济技术开发区制定了加快发展装配式建筑的具体措施，各职能部门在土地出让、图纸审查、行政审批等方面积极落实各项鼓励政策，一批装配式建设项目相继通过审查。今年以来武汉经济技术开发区已经启动装配式建筑建造项目10个，计容建筑面积171.08万平方米，装配式建筑面积120.42万平方米。目前全区新建建筑装配式建筑面积应用比例为70.4%，装配率均为55%以上。
在武汉装配式建筑领域，中建三局、美好集团、宏泰宝业一批企业正在快速成长。中建三局绿色产业投资公司党委副书记刘向荣介绍说，近些年公司以EPC（工程总承包）方式先后实施了16个装配式建筑示范项目。其中中建壹品澜郡项目是武汉市2018年第二批装配式建筑示范项目，项目采用装配整体式混凝土剪力墙结构，装配率达到了53%。
图为与会人员参观中建壹品澜郡项目装配式建筑样板区。新华网连迅 摄
装配式建筑仍需积极稳妥推进
武汉市装配式建筑虽然得到较大发展，但与会专家认为与武汉城市建设高质量发展要求及市民期望和需求还有一定差距，装配式建筑政策落实也存在不足和问题。刘卫国指出这些问题有：装配式建筑示范项目建设比较滞后，政府投资项目和部分商业开发项目接受程度不高、专业设计团队院所较少、产业工人培训不够，优惠激励政策落实程序不够细化、总承包等配套管理制度不够完善、商品构建缺少综合信息价等等。
王新乐认为，进一步推进装配式建筑发展，政府出台的扶持政策一定要落实落地。全市范围内房屋建筑和符合条件的市政基础设施工程，在土地供应时要明确装配式建筑指标要求。在政府主导的保障性住房、公共建筑、市政基础设施工程中，应率先采用装配式建造方式。凡采用装配式建筑并符合实施标准的企业，政府可给予实施项目不超过3%的面积奖励。要加大对装配式建筑从业人员的岗位培训，推动技术进步和行业发展。
王涛提出，大力发展装配式建筑，武汉市应积极培育一批集开发、设计、施工、生产为一体的龙头企业，鼓励开展装配式建筑技术攻关和科技创新。装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，并落实建筑全装修要求。推广装配式建筑项目实行工程设计、构件生产、施工总承包一体化，鼓励在装配式建筑工程中应用建筑信息模型（BIM）技术。
“武汉市装配建筑市场发展前景广阔，但目前尚处于初级阶段，市场还处于培育期、发展期。武汉市既要大力推进，又要切合实际稳妥推进。”刘卫国说，当前武汉市发展装配式建筑还要以完善技术体系为重点，以保障质量安全为前提，以满足功能需要为目的，以锻炼队伍为抓手，以扩大市场影响为目的，按照此前提出的发展目标，积极稳妥地推进装配式建筑在全市的发展。
