7月29日，房地产顾问机构第一太平戴维斯在汉发布报告称，武汉甲级写字楼存量升至约185万平方米，随着去化压力上升，甲级写字楼租金水平已步入下行通道。
报告显示，今年上半年，泛海创业中心入市，为武汉甲级写字楼市场带来5.8万平方米新增供应；武汉甲级写字楼净吸纳量为2.1万平方米，同比下降80.3%，其中第二季度单季吸纳量仅8100平方米，为近5年单季吸纳历史新低（往年单季写字楼吸纳量均超过4万平方米）。至今年上半年末，全市甲级写字楼平均租金为每平方米每月 117.6元，较 2018年末下跌2.2%。内资企业租赁占比超过八成，其中传统金融、信息技术行业及第三方办公运营商为主要需求来源。
第一太平戴维斯武汉公司商业楼宇部董事付丽表示，今年下半年，武汉将迎来航空路K11和建设大道香格里拉二期两个优质写字楼入市。随着以联合办公为代表的第三方办公空间运营商持续在汉布点，以及部分企业升级搬迁，预计下半年武汉甲级写字楼市场需求将较上半年有所增长，但全市空置率仍将徘徊于30%以上的高位，租金仍将在一段时间内处于下行通道。（记者黄磊、通讯员谢芳媛、实习生袁雨薇）
（责任编辑：陈剑）
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