6月12日，苏女士来到“小家联行”与该公司工作人员协商。 图/记者杨旭实习生文志豪
华声在线长沙讯 6月初，长沙市民苏女士准备在望月湖附近租房，听说一家名叫“小家联行”的中介公司提供押一付一的支付方式，便心动了。为避免房子被别人租走，她先交了1000元订金。正打算签合同时，苏女士发现合同末尾写着“授权公司通过第三方平台‘会分期’来进行房租支付业务”。原来，“会分期”是个房租分期服务平台，负责替租客向房东垫付房租，租客再按月还款。“我不需要垫付房租，为什么一定要通过这个平台办理分期?”苏女士对此表示不解。
6月12日，记者与苏女士来到“小家联行”位于中天广场的办公地点。“通过‘会分期’提前将一年的租金付给房东，再由租户通过此平台每月还款。”该中介公司业务经理马先生称，公司与“会分期”是合作关系，如果客户选择押一付一方式就必须通过“会分期”平台支付，而分期所产生的利息由公司支付。当记者追问，如果替客户还利息，公司如何盈利时，马先生解释称，“比如，我们与房东以每月1600元的租金签订3年合同，第一年租给租户是1600，但以后的价格可能会随市场波动增长，我们就赚这个差价”。那么，如果逾期支付会如何?记者从“会分期”平台获悉，逾期将按逾期月房租×逾期费率(1%)×逾期天数支付逾期费用。考虑到自己的个人信息可能会被泄露，也担心自己需支付额外的费用，苏女士未签署合同，目前“小家联行”已退回苏女士1000元订金。
提醒
签合同前看清利息和违约条款
律师提醒，房租分期平台是种新兴模式，市民在签合同时要仔细阅读合同条款，谨慎签订。交款后务必索要发票，可要求与房租分期平台签订纸质版合同，以备不时之需。建议租客在签订合同时，约定解除租赁合同时则终止借贷协议，租客有权停止向房租分期平台还款，如此可有效避免租赁合同解除时仍需还款的风险。另外，逾期费用一般较高，因此在签订合同时，要看清合同所约定的利息及违约条款，否则不仅会给自己造成不应有的损失，甚至还会影响自己的个人征信记录。 实习记者张沁
