过去的一周，长春房价又降了。
23日，吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春新增商品住宅供应面积为13.04万㎡，成交面积1633万㎡，成交均价7440元/㎡;新增商品住宅供应面积为13.04万㎡，环比下降21.1%;供应套数为1633套，环比下降11.2%;商品住宅市场成交面积为24.39万㎡，环比上升30.2%;成交套数为2404套，环比上升33.2%;商品住宅市场成交均价为7440元/㎡，环比下降3.75%。
供应持续下降，市场存量亟待补充。
吉网、吉刻APP记者注意到，统计信息显示，上周供应量再次下降，仅有4个项目出现供应，其中仍已刚需型产品为主。近一段时间，长春总体供应量有所减少，主要是受到土地市场的疲软所致，2017年上半年成交土地用地较少，后续开工量不足，加之成交需求的不断释放，供需比有所失衡，市场可售房源亟待补充。
值得一提的是，周成交量创年内新高,市场需求持续释放。上周，成交量有较大幅度的上升，是继2016年年末再次突破24万㎡，创下今年年内的周度成交量记录。进入2017年后，长春房地产市场的迅速回暖，导致价格快速提升，购房者对未来房价的预期也普遍较高，对购房需求的释放起到一定的促进作用。
对于市场表现,克而瑞长春机构首席分析师姜峰告诉吉网、吉刻APP记者，上周商品住宅仍旧呈下降趋势，主要是受到宽城区成交量大幅上升的拉动作用。目前长春各区域均价仍呈现上升趋势，其中绿园区受个别品牌项目集中成交影响，区域均价上升幅度较大。宽城区由于其价格相对较低，其成交较为火爆，近半年以来，仍处于攀升状态，其批量成交对整体均价有一定的冲击。但从长远来看，仅凭一个区域的拉动，作用有限，未来长春房价仍会保持稳中有升的趋势。
吉网 吉刻APP记者 栾喜良
