长春楼市过去的一周表现如何?
5日，吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春市新增商品住宅供应面积为12.33万㎡，环比下降43.5%;供应套数为1134套，环比下降37.8%;商品住宅市场成交面积为18.76万㎡，环比下降5.5%;成交套数为1811套，环比下降5.6%;商品住宅市场成交均价为7610元/㎡，环比持平。
具体来看，上周仅4项目出现新品供应，多为偏改善型产品。进入三季度后，各项目推新节奏明显放缓，土地储备少、后续开发进度等客观原因，都会对推新节奏有所影响。从2017年土地成交来看，短时间内仍会保持这种趋势。而随着天气原因，还有两个月，长春市场即将进入冬歇期，购房者在选择上将会进一步减少。
同时，上周成交小幅下降，总体上仍然保持着较平稳的成交态势。2017年春节过后，由于冬歇的结束和政策性原因，长春的房地产市场迅速回暖，此后整体市场成交一直保持平稳增长，房地产市场热度不断上升，但受供需因素的影响，周成交面积始终保持在18万㎡左右，较为平稳，但总体上同比去年要有较大幅度的上升。
对于市场的表现，克而瑞长春机构首席分析师姜峰在接受吉网、吉刻APP记者采访时表示，上周长春市场成交依旧保持火热态势，其中品牌改善型产品表现依旧抢眼，对整体均价的上升有一定的拉动作用。从近一年的长春市场供应的产品结构来看，刚需型产品供应有所减少，加之购房者需求的迫切释放，各刚需型产品价格也有较大幅度的上升。此外，品牌房企的相对活跃，其批量的上市成交也对整体价格起到了一定的助推作用。
吉网 吉刻APP记者 栾喜良
