临近年末，长春楼市啥行情？6日，吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春商品住宅新增供应面积为2.27万㎡，环比下降79.9%；供应套数271套，环比下降73.9%；商品住宅市场成交面积为16.04万㎡，环比下降17.4%；成交套数为1523套，环比下降16.6%；商品住宅市场成交均价为7990元/㎡，环比上涨0.13%。
具体来看，进入冬歇期供应持续走低。上周长春有两个项目获得预售许可，且各项目新上市量均比较小。由于进入冬歇期，长春商品住宅供应已呈持续走低的趋势，年底清尾阶段大批量上市项目较少。此外，临近年末成交趋于稳定。上周市场成交量有所降低，处于年周均水平。
对于当下的长春房价，应该如何看待？克而瑞长春机构高级分析师姜峰在接受吉网、吉刻APP记者采访时表示，成交均价7990元/㎡，环比有所上升；从成交的金额上看，高新南区的成交金额本周排在首位，成交2.95亿元，此外仅有绿园区、南关区、经开区、宽城区成交金额在亿元以上，与此前相比略有减少，是商品住宅成交总额下降的主要原因。而在区域成交均价上，朝阳区以11800元/㎡的均价位居各区之首，由于朝阳区项目较少且高端改善型住宅为主，从而支撑区域的整体均价上涨。
吉网 吉刻APP记者 栾喜良
