中国江苏网6月5日讯 5月31日，南京市举行了首次公证摇号开盘，电脑公证摇号仅5分钟就出了结果，但是换手动摇号就不同了，昨日，南京又举行了第一次手动公证摇号开盘，用最原始的乒乓球手动摇号决定了江北雅居乐滨江国际474组买房人的买房选房顺序，这个被称为“最公平”的摇号方式由于全手动，还遭遇了乒乓球破裂等问题，历时两个半小时。
装乒乓球就花了1个小时
6月2日傍晚，南京市浦口区司法局官方微博“浦口普法”公布了江北楼盘雅居乐滨江国际6、9幢商品房项目的摇号公示，表示该处将通过手动摇号的方式确定雅居乐滨江国际的选房顺序。
摇号时间定于6月4日上午10时，下午16：30就会在雅居乐御锦天酒店开盘。本次雅居乐滨江国际新推小雅组团6、9号楼，共计388套精装房源，户型面积为108㎡三房、136㎡三房、143㎡四房、176㎡四房；均价为29447-30126元/㎡。
此次手动摇号全程在线直播，现场邀请了市司法局代表、媒体代表等多个部门全程监督。此次现场直播摇号，从10点整开始装签入球，用了近1个小时才将摇号用的515个号球全部装签完毕，然后现场监督代表将号球全部打乱，开始摇号。摇号中途打乱乒乓球的时候，还有6个乒乓球裂开，导致摇号暂停。最后一组号码被摇出，全程共历时两个半小时，实际摇号474组，“中签”率在81.8%左右。随后名单会在公证处官网进行公示，并按规定出具公证书。此次摇号结束后，将对摇号使用的设备（号箱和号球）进行封存，封存时间为7天。
多个楼盘首付提高
由于楼市的火爆，以及公证摇号的推行，不少楼盘为了筛选意向更为坚定的买房人，提高公证摇号的比例，剔除投资客，纷纷采取了提高首付的方法，之前主要是新房二手房倒挂最严重的河西地区，现在已经波及到了全市范围。
近期，河西两家楼盘金地风华和保利天悦即将加推，其中金地风华置业顾问已经给客户发信息，首付预计将提高到八成，该楼盘将加推最后一栋124套房源。
不仅是河西，南站中交锦致预计近期推出最后2栋住宅房源，前期均价29551元/㎡，目前正在等销许，销售人员表示，可能将首付提高到5成-6成。按照面积90㎡，均价29551元/㎡计算，总价为266万左右，首付3成需要79.8万，首付6成则要159.6万，足足多出近80万。
提高首付的还有板桥刚需盘和昌湾景，将首付提高到8成，板桥蓝光公园1号加推的108㎡户型也提高首付到4成，129㎡户型依旧首付3成，预计下周开盘。城北尧化门华润幸福里将首付提高到6成，预计6月初开盘推出300多套毛坯房源。新领销许的六合的荣盛花语城也传出最新消息：此次首付将提高至4成。
对于历时两个半小时的手动摇号，购房人普遍评论：最原始的方式最公平！同时心疼公证人员周末加班，还费时那么久摇号。而对于提高首付，购房人表示，公证摇号杜绝了“关系户”和“买房号”，让太多的人参与认筹购房，提高开盘费用并不划算，提高首付可以筛选购房人，剔除投资客，回款还高，对楼盘有利，不过对于买房人来说，增加了不小的负担，不过能够公平买到房，也只能咬牙忍了。
交汇点南京晨报记者 刘娟
