中国江苏网12月19日讯 (记者 马祚波) 经历了漫长的平静期,南京土地市场终于在昨天结束的一场土拍中有所回暖。国土部门推出的8幅地块全部成交,其中的6幅宅地有3幅溢价拍出。
南京市国土部门本次推出了涉及城北、仙林、江宁、江北四大板块的8幅地块,其中涉及住宅性质的地块有6幅。位于南京城北小市的汽轮电机厂2018G50地块是这场土拍的首幅地块。竞拍开始后,数十家房企竞相报价,短短2分钟之内便出现了15轮竞价,如此激烈的竞争场面许久未在南京土地市场出现了。随后,竞价频率开始放缓,第32轮的价格定在15.1亿元时,葛洲坝与常州三禾置业笑到了最后,两家房企联手拿下了这幅地块,楼面价定格在22413元/㎡,溢价25.8%。
临近仙林的青龙地铁小镇也推出了1幅纯居住用地,编号为2018G51的这幅地块出让面积为2.1万平方米,起拍价为4.8亿元,最高限价6.9亿元,起拍楼面价13135元/㎡,最高楼面限价为18882元/㎡,同样要求全装修交付。17轮过后,高科地产以总价6.4亿元收入囊中,楼面价为17514元/㎡,溢价幅度为33.3%,是昨天3幅溢价地块中溢价幅度最高的。这也是高科地产首次走出栖霞,对于这家南京老牌房地产开发企业来说,可谓是重要一步。除了房企们争抢的板块,这场土拍中也有不少底价成交的,主要分布在禄口、江浦以及青龙山国际新城。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出,从这次土拍的结果来看,部分热门地段的住宅用地受到追捧,前来竞拍应价的房企们也多了起来,除了此次土拍降低了开发商报名的门槛这一因素之外,南京土地市场的区域性回暖已经到来。
