中国江西网讯 记者涂文华报道：近一年来，南昌市青山湖区青春家园小区的E10栋可谓是“乌烟瘴气”。物业、E10栋3单元业主们同该单元1405的房东之间展开了一场长达一年的较量，可结果却不尽人意。
据称，青春家园小区的E10栋3单1405的房屋被出租给了青山湖区某夜店作为女性工作人员住宿用房，180余平方米大的房子里，摆放着30余个上下铺床位，居住人多的时候达二十余人。女孩们平日里都是夜间上班，凌晨归家，居民不堪忍受嘈杂，难以入睡，多次投诉却是无果。对此，记者进行了探访。
被酒精“刺激”的女孩们凌晨回家兴奋喧嚷 年近花甲的邻居不堪其扰
据青春家园小区业主钱先生告诉记者，从去年春节开始，1405室房就特别异常，人多繁杂，当时小区物业还误认为是新进了传销窝点。为此，拨打报警电话，民警上门查询得知，是为青山湖区某夜店上班的女性员工宿舍房。
然而，经查后的1405室，并未有搬离的迹象。据称，女孩们日常作息时间是，白天睡觉，下午四五点开始陆续出门，凌晨1点到5点陆续回家。
“每次回来后，可能工作当中有喝过酒，很兴奋。唱歌、抽烟，高跟鞋走动、跳动的声音，洗澡、洗衣服的流水声，每天凌晨就吵得不停。”钱先生说，这些女孩们每次大约在20天左右会换一批，每次上楼叮嘱了，换轮后又是吵得厉害。
钱先生称，房内摆放着数十张上下铺床位，四处拉线，存在严重的安全隐患。“我们夫妻都是年近花甲，由于每天晚上都没办法好好休息，严重影响身体健康。同时，由于1405室用水量过大，漏水已致我家多处大面积发霉。”钱先生说，他和物业已多次向1405室房东沟通，却始终不给出解决方案。为此，也多次向青山湖区京东镇政府和京东派出所反映情况，都认为自己没办法管，无奈只得求助媒体，希望能帮他们尽早解决这一难题。
现场：客厅、房间内摆放着近20张上下铺双层床
接到求助后，在2018年12月20日16时，记者初次到访青春家园小区。在物业工作人员的带领下，记者来到1405室。
房门对外敞开，物业在向女孩们说明了来意后，便进入了房内。记者看到，该房屋有四室两厅，客厅、房间内都摆放满了上下铺双层床，仅留有行走的通道。经粗略点算，大约有17张左右床，约30余个床位。不过，上铺床位被使用的很少。
据房内的女孩子告诉记者，她们都是在酒吧上班，平日里大约有10余个人常住，有些人晚上经常不回家。
记者注意到，在床铺内侧，有不少插线板被拉放到床头，接线处杂乱不堪，安全隐患着实令人担忧。
房东：若能帮忙把房屋另租便可立刻解除当前租赁合同
对此，当日，记者联系上该1405室房东林江盛父亲林先生，其称，房屋出租一事都是他一手操办的，当初房屋出租的时候，只知道是一家公司前来租赁，并且价格还比较客观，且签订是长租合同，就没考虑太多。
林先生称，他们需要这样长租的租户，省去了寻找租客的麻烦。但事后才知道租户将其房屋当作员工宿舍用。“我也有过同租户沟通，叫他们小点声，并且已经买好毛毯，准备铺设在地面上，减少走路产生的噪声。”林先生说。
林先生告诉记者，他们家是来自广东，在南昌人生地不熟，房屋出租比较困难。林先生表示，要是吵到了邻居，他愿意终止当前的租赁合同，但前提是要物业和投诉人能帮他想办法把房屋租出去。“什么时候租好了，我就什么时候跟那家公司解约。”林先生说。
物业：多次同房东沟通无果
1月27日，记者再次接到青春家园小区业主求助，连日来，该1405室出租屋内，依旧是持续不断地扰民，记者之前同房东沟通后，并无任务效果。
1月28日，记者来到该1405室，发现一个多月过去了，地面地毯仍未铺设；同时，据该小区物业经理李先生告诉记者，近一年来，他们多次通过电话与林先生进行沟通，希望其终止对该夜店的租赁合同，停止对邻居的伤害，但没有任何效果。
李经理对记者说：“一年多以来，林先生就租房扰民的问题，没有一次主动联系过物业。包括此次他所提出的叫我们帮忙重新寻找租客，我也是第一次听说。”
随后，记者多次拨打林先生父子电话，均无人接听。
京东派出所：房东已同意本月底终止租赁合同
为此，记者联系上南昌市青山湖区消防大队，据该大队工作人员表示，出租屋内的消防安全、流动人口监管等相关问题，都应当由属地派出所管理。
而针对此类问题，记者曾在2018年12月20日，便已同南昌市青山湖区公安部门取得联系，据工作过人员回复称，在接到记者反映后，民警已上门进行了询问，此类房屋出租纠纷等相关问题，不在派出所管辖范围之内。
随后，记者来到青山湖区京东镇政府。据该镇宣传办工作人员称，会要求青春家园社区居委会联系京东派出所，再次联系房东林先生进行协商处理，希望尽早终止扰民租赁关系，缓解邻里关系。
1月28日，记者发稿前，青山湖区京东派出所相关负责人万警官回复记者称，他们已同房东取得联系，对方同意本月底终止租赁合同。扰民租房到底何时休？本网记者将继续关注此事的后续进展。
