本报记者 邹海斌 文/图
我省高度重视秀美乡村建设，各地打造了一批秀美乡村示范点，极大地改善了农村人居环境，推动了乡村文明。这些秀美乡村点打造完成后，如何实现可持续发展，值得思考和探索。在铜鼓县三都镇秀美乡村点――东浒村，一棵古樟变成了美丽风景，一排枫树开发为游乐设施。该县农村集体产权制度改革试点，激活了沉睡的资源，唤醒了农民的新意识。东浒村将古樟、古祠、古观、古塔、古桥“五古”资源变成资产，入股旅游开发，搞活了旅游，带旺了人气，点燃了村民致富奔小康的激情，在山区进行了很有新意的探索。
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见闻一：会“晃”的枫树
新春伊始，记者来到铜鼓县三都镇东浒村采访，只见一排枫树上扎着一根根吊绳，吊绳连着小木板，被巧妙地编织成一条会晃的丛林探险道。
江西东浒旅游开发有限公司股东袁志强告诉记者，这些枫树是退耕还林造的，现在变成了旅游资源，很受游客喜爱。
东浒景区正在开发建设中，山上有飞拉达攀岩，山脚鱼塘放养了观赏鱼，水面上正在建设35米长的“网红桥”，旁边正在铺草地……同时，由政府投入，完善了道路、广场、停车场、水电等基础设施，并对房相进行改造和绿化。
重金“包装”后的秀美乡村，该如何维持？东浒村党支部书记袁梅胜说，不能只考虑“输血”，而是要增强村里的“造血功能”，希望每个村都能成立集体经济组织，借用企业力量、社会力量，保持秀美乡村的长久维护。
见闻二：“入股”的古樟
在东浒景区入口处，有一棵千年古樟枝繁叶茂，树干需要十几个人才能抱住，入选了江西“树王”。
东浒村民告诉记者，在新农村建设中，政府在这里投资新建了广场、停车场和沥青路，村里的古塔、古道观、古桥、古祠堂都得到了很好的保护与修缮。
有意思的是，这棵古樟历经千年沧桑，今朝却有“入股”旅游的传奇。东浒村的古樟、古塔、古观、古桥、古祠都有了新的身份，以不菲的身价“入股”旅游开发，焕发新的活力。
这是怎么回事呢？这缘于一场改革。
东浒村集体产权制度改革的思路是，先摸清家底，确定成员身份再配股，最后成立合作社，创办经济实体。
确权。东浒村首先进行清产登记造册，对古樟、古祠、古桥、古塔、古观均明确为村集体资产，“五古”作价980万元，“打包”注入东浒村股份经济合作社。
袁梅胜说，祖先遗留下来的古樟、古桥、古塔、古道观，谁也说不清是谁的。这次改革，东浒村把“五古”资源全部明确为村集体的资产。他告诉记者，“五古”确权后，明晰了村集体资产资源的产权，还进行了量化，实现了产权变股权。
配股。东浒村股份经济合作社的股权配置，经村民代表大会研究确定分三类：户口在本村的、生活在本村的每人10股，户口不在本村但长期居住在本村的每人5股，娶进来户口未迁入和外嫁女户口未迁出的每人2股。
2018年10月，东浒村以“五古”资源和财政投入的基础设施为资源股，入股江西东浒旅游开发有限公司，不作现金投资，村集体只按公司纯收入的30%参与分红。
东浒旅游开发有限公司由本地几个能人创办，是一家众筹公司，村集体的“五古”资源股只参与分红，不承担任何经营风险，村民按每股1000元入股，共计1万股。
袁志强说：“如果旅游公司经营不善解散，东浒的集体资源不会动；如果旅游公司能赚钱，收益的30%归村集体。”据介绍，东浒村集体资源股所获得的收益，20%为村民集体分红，10%为村集体经济收入，用于办公益事业。
见闻三：会“动”的资产
东浒村的“五古”资源和广场、停车场等基础设施，通过确权和入股经营，可以获得经济利益，村民人人有份。
“千年古樟以前只是一棵树，村民们只知道是共有的，现在通过改革实现了资源变股权，大家都能共享利益，这种改革很适应东浒的实际。”袁志强说，
东浒村的旅游做得起来吗？
当地村民告诉记者，2018年春节期间，东浒景区400多个车位全部停满，夏季荷花节接待了5000多名游客，国庆假期最多的一天有1.51万元的收入。
去年的冬至“杀猪宴”，东浒景区来了14辆大巴的湖南游客，摆了40多桌，一天吃了几头猪。这些都产生了良好的社会效益，让村民们看到了“钱景”。袁志强说，东浒旅游刚开始做，虽然现在不能进行分红，但从发展势头来看，分红是有希望的。
袁梅胜告诉记者，东浒景区的短板是服务业跟不上，接待能力有限，正在想办法把游客留下来，最好是让游客住下来。该村想利用古祠堂接待游客，建好游客中心，提高接待能力。
铜鼓县农业局农业技术推广中心主任胡柒英向记者介绍，2017年铜鼓县被列为农村集体产权制度改革试点县，改革的主要步骤为清资产、定成员、量股份、建机制、创实体，分阶段推进。
定成员，量股份。哪些人属于集体经济组织成员，铜鼓县按照村民对村集体所承担的权利和义务进行“定人量股”，有10股、5股、2股，县里出台指导意见，召开户主会进行讨论，农民说了算。
建机制，创实体。政府出台指导性意见，建立村级集体资产管理机制，创办股份合作社、经济合作组织，一村一策发展
发展产业。目前，全县91个村都成立了村集体经济合作组织，每户都有一本《股权证》。
胡柒英告诉记者，三都镇东浒村集体资源应用得比较好，“五古”资源都进行了清理登记，确权后由村集体资源变为资产，入股旅游开发，产生经济收益。
据胡柒英介绍，在这场改革实践中，村级集体经济发展比较活跃，永丰村利用自身资源和农民入股参与水电站、雷竹合作社、食品厂等；有些村在山上做文章，流转竹山纳入村集体统一经营。她说，各地情况不一样，经营状况也不一样。
