市民：现在的车位要十多万吧。
市民：现在要花到十多万一个车位，好贵啊
市民：现在都十多万块钱一个车位啊，是不，太贵了。
商联中心业主黄先生：我买的车位87万嘛，这没有假的。
黄先生是南昌市红谷滩新区商联中心楼盘的业主，他出示了这张87万元的车位收据，收款单位是江西慧联置业有限责任公司。
他所买的这个车位就是慧联公司开发的商联中心楼盘的地下车位。而黄先生说，在这个楼盘能花钱买到一个车位就已经不错了。
商联中心业主黄先生：还有好多花了钱车位都没有的，就是虚拟的，加价的，车位都没有给一个。写个虚拟车位，一张票是车位票，但是你没有实物。
“虚拟车位”？这是个什么车位？这样的车位也有人会买吗？在商联中心，业主刘先生告诉记者，他当时在这个楼盘买房的时候，就花了15万块钱买了个所谓的虚拟车位。
商联中心业主刘先生：买了虚拟车位，买了一张纸回来。这个事情是2017年9月份的，现在房子也交房了，他根本没有给我安排车位，也根本没有跟我谈要买车位的事情。就交了这15万块钱的车位预定费，这个事情滑天下之大稽。
在商联中心的业主当中，刘先生的遭遇还不算什么，更有业主陈女士花了166万元买车位，到目前也不知道自己的车位在哪里？
记者：你事实上是买了他那里的车位吗？
商联中心业主陈女士：没有买车位啊
记者：这个166万不是实际车位的钱吗？
商联中心业主陈女士：就是个空头的支票，就是房子的钱。
166万的车位预定金怎么又是房子的钱呢？其实，这些商联中心的业主，不管是买了所谓“虚拟车位”，还是买了天价车位。他们的这些车位费都与房价有着密切的关系。
记者：总的房价是多少钱呢？
商联中心业主陈女士：900多万。
记者：是含了这166万，车位的钱吗？
商联中心业主陈女士：对对对。
记者：但是你的(购房)合同上面是多少万呢？
商联中心业主陈女士：700多万。
商联中心业主黄先生:3万块钱一个平方，200个平方就是600万，到了背后来办手续的时候，他就说没有这么多发票，600万就只有500多万发票给你，那就一张收据，车位收据。要不然，我哪知道车位变成了80多万。
房费变车位费，虽然存在这样的喜剧变化，但在买房时，很多业主还是选择了接受这样的事实。
商联中心业主刘先生：坚决不交，他就说不行，我房子也不卖给你。
“虚拟车位”成售楼砝码
要想兑现得另行交费
之所以会买到天价车位，甚至是“虚拟车位”，据这几位投诉的业主反映，这都是买房时所付的实际房款跟购房合同上售价的差价。很多业主除了购房发票，拿在手上的只是一张车位预定费收据，并没有的得到实际的车位。那么这笔车位费为什么会加在房费里头呢？业主们的“虚拟车位”还能不能兑现呢？
已经交房快一年了，刘先生付出的车位预定费也仅仅停留在收据票面上，并没有得到实际的车位，为此，他打算找开发商慧联公司进行交涉。
商联中心业主刘先生：现在很简单，你要么退我钱，要么给我车位。你这十五万怎么是张纸？
记者跟随刘先生找到了他当初买房的置业顾问胡先生。
刘先生：车位你建议我怎么弄？这个15万就买个虚拟车位。
置业顾问胡先生：你要买就交这个钱，要不就不要买，没有人强迫你要买啊。
是不是买房就必须额外交这笔虚拟车位的费用？而这笔费用就成了购房合同价之外的收费呢？记者在开发商负责销售的杨总那里得到了证实。
杨总：为什么会有个车位15万，其实我们心里也清楚。
杨总：在整个市场上，其实他也有朋友是做地产的，都知道这个事本身就是行规，就只这个样子，虽然有些政府要求一些，或者说相关部分在要求一些，但是要该涨价的涨价，该你刚才说的交款开发商该收的还是要收。
其实所谓的“虚拟车位”，就是开发商变相以车位费名义来弥补房费的差价。如果有业主需购买车位就必须再这个基础上再加价，而想要退回这笔车位费，在开发商看来这是业主自讨没趣。
杨总：是一样的价格就只能往高处，我的车位就卖得这么贵，就是百万车位也好啊。
杨总：你觉得这个事情不合规，或者(不合理)也罢，其实很多东西潜规则的，当时双方是认可的。
