江南都市报讯 全媒体记者何柳斌报道：3月20日，家住南昌县莲塘镇城东幸福庄园的涂国荣，备齐材料来到所在社区便民服务中心，申请居住了8年的经济适用房产权所有。申请成功则意味着涂国荣所居住的经济适用房，今后可上市买卖。
涂国荣一家5口人，现住的经济适用房79.9平方米，是2008年通过摇号获得资格后购买的。“当时每平方米1300元，比周边房价便宜不少。”涂国荣说，“因为申请经济适用房摇号是以户为单位，家庭成员都是房屋共同产权人。现在经济条件有所改善，家庭每个成员显示有住房，想换房却被限购。”
2016年11月，《南昌市已购经济适用房住房上市和回购操作流程》出台：以购房家庭签订经济适用房合同日期为起点，购得经济适用住房满5年的家庭，可凭房产证或不动产权证申请经济适用住房上市。
“经济适用住房属于有限产权，补齐差价取得完全产权后变成‘普通商品房’才可上市交易。经过第三方评估，城东幸福庄园‘变身’，需要补齐每平方米差价600元至700元不等。”南昌县房管局廉租办主任曹艳华称，“除了这套经济适用房之外，另有房有轿车的，按照100%的标准补齐差价；有且只有这套经济适用房的低收入困难住户，享受40%的差价优惠！”
“2010年2月8日，我拿到经济适用房房产证。时隔9年，补了差价办理了《不动产权证》，房子现在随时可以上市买卖了。”2月11日，徐红霞拿到《不动产权证》后乐开了花。和她同一批办理成功的有24户，成为南昌县经济适用房首批上市住户。
