随着市政府的迁移，莱山区作为新城市中心的价值越来越凸显。记者从今年莱山区过亿元重点项目名单中看到，烟台本地房企“出手”旧改项目，随着旧改项目推进，港城东大街、凤凰东路、南路等沿线将高楼林立。
陈家、沟北变身法式风格白领社区
在本年度莱山区重点项目名单中，山东祥隆企业集团将开发两个旧改项目。
陈家旧村改造项目总投资12亿元，位于虎山西路西侧，山海路东侧，港城东大街北侧，竹林南路南侧。规划总建筑面积55万平方米，其中旧改范围A、B 地块规划总建筑面积约29.98平方米，安置楼规划8栋9万平方米。
沟北旧改项目位于凤凰西路西侧，虎山东路东侧，永铭路北侧，凤凰北路南侧，总投资8亿元开发建设，规划建筑面积17.5万平方米，其中安置楼规划3栋3万平方米。项目建成后将容纳幼儿园、商业及其他多种城市配套，以法式风格构建莱山区的精品化白领社区。
万光城建投55亿建俩旧改项目
由烟台万光城建有限公司投资30亿元开发建设的河西旧村改造项目，位于凤凰东路以西，双河西路以北，凤凰南路以南。规划建筑面积44.06万平方米，其中安置楼规划8栋约9万平方米。项目建成后，可提供3800套住宅。
曹家庄旧改项目总投资25亿元，也是由烟台市万光城建综合开发有限责任公司投资建设，位于山海南路以东，轸大路以南，建筑面积47.38万平方米，建设住宅及商业。
塔山隧道南再添近20万平方米住宅
远陵夼旧村改造项目由烟台山海花园投资有限公司开发建设，位于烟台市塔山隧道南，山海路东侧。项目总投资9亿元。项目规划建筑面积地上38.4万平方米，二期建筑面积18.4万平方米。项目建成后将使远陵夼村全面完成旧村改造。
董家庄旧改项目由山东顺泰投资有限公司投资建设，项目投资10亿元，建筑面积39.2万平方米，一期占地121亩，建筑面积17万平方米，建设住宅及商业。
大郝家旧村改造项目由烟台煜炜置业有限公司投资30亿开发建设，北至港城东大街，南至凤凰南路，西至虎山南路，东至凤凰西路，规划总建筑面积62万平方米。
弘邦宝第51栋酒店式公寓交工
记者在今年的重点项目名单中看到，东部城区楼盘再度凸显“高大上”气质，项目种类里，联排、叠拼、洋房式酒店公寓赫然在列。
弘邦宝第二期项目由烟台弘邦置业有限公司投资3亿元开发建设，2016年，一期1栋会所及51栋酒店式公寓共4.3万平方米竣工。二期主要分为联排、叠拼、洋房三种形式的酒店式公寓，总建筑面积3.4万平方米。项目建成后将极大地提升莱山区商品房的档次。
由烟台市台海置业有限公司投资8亿元开发建设远陵夼预留地（观云山），项目规划建筑面积12万平方米，东至虎山路、西至规划路及逛荡河支流、南至用地边界、北至竹林南路。项目建成后将成为莱山区现代化的生活小区。
迎春大街再添两座综合体
作为城市未来的商业中心区的迎春大街的发展前景和升值空间被一致看好,大量的房地产项目在迎春大街两侧、其中,金海创业大厦、鲁商悦海中心、天合大厦、金贸大厦、金融国际大厦、飞龙·天润大厦、宝龙城市广场等建成和在建的写字楼项目总体量近60万平方米。
正大·隆泰大厦项目由烟台正大博海置业有限公司投资建设，位于迎春大街金茂、祥隆大厦南邻，银座、中润大厦北侧。项目总投资约6亿元，建筑面积9.5万平方米，主要建设办公、酒店、婚宴（接待）大厅、底层精品商业。
信达美联国际广场项目，由山东美联置业有限公司投资建设，东至用地边界，西至迎春大街，北至用地边界，南至轸大路。项目总投资12亿元，建筑面积18.5万平方米。项目建成后将成为莱山区又一个城市综合体。
