信网1月28日讯 于先生2019年在平度市水尚明珠购买了一套房子，买房时开发商承诺交纳首付款后可办理网签等手续，预计时间在9月份左右。然而于先生却迟迟未接到办理网签的通知，随后于先生与开发商取得了联系，而开发商却未给出合理答复。信网(0532—80889431)通过平度市南村镇人民政府了解到，水尚明珠开发商青岛鲁东益民置业有限公司(以下简称“鲁东益民置业”)此前已将部分项目土地抵押，取消抵押后才可正常办理网签以及不动产证。
2019年6月份，于先生在平度市水尚明珠购买了一套房子，买房子时鲁东益民置业表示，于先生交纳首付款后可以开始办理贷款以及网签，而在于先生交钱后，鲁东益民置业针对网签一事多次推托。“一开始说最晚9月份，之后推到了10月，最后又推到了11月份，等到我再去问的时候，开发商表示，年底才能办，每次找他们理由都很多。”于先生说。
2020年年中，于先生通过某渠道了解到，水尚明珠已被鲁东益民置业抵押出去，部分楼座已被当地法院查封，于先生表示：“钱也要不回来，房子也被抵押出去，房产证也办不下来，这可如何是好?”
根据于先生反映的情况，信网与鲁东益民置业相关工作人员取得了联系，电话接听后，对方表示：“打错了，我不是开发商这边的人。”
随后信网联系了平度市城乡建设局开发办，工作人员表示，水尚明珠小区曾出现过烂尾的情况，目前项目已基本建成。房产证无法办理一事，此前确实接到过不少相关投诉。目前该事件由平度市南村镇人民政府主导推进。
对此，平度市南村镇人民政府告诉信网，水尚明珠小区情况较为特殊，售出较早的楼座，已办理完毕网签，但因项目验收等问题，暂未办理房产证。售出较晚的楼座，牵扯到土地抵押，鲁东益民置业仍有欠款未归还，所以无法办理网签。目前的解决方案，只有解除抵押后才可正常推进。“鲁商益民在建项目时，资金较为紧张，部分土地抵押了，去年7月份已经找了信贷公司处理，但因公司总部在北京，考虑到疫情，某些文件无法盖章，所以事情就暂时放下了。目前我们也一直在催他们尽快处理这个事情。”工作人员说。信网记者 王田
