信网1月28日讯 在过去，投资、粗放型出口带动经济增长，随着人们复合型需求的不断增加，休闲、便捷的服务业将占据居民更多的经济投入，可以预见，在未来，服务业将引领经济发展的方向。在这种趋势下，“综合性体验消费”将进一步走进人们的视野，而且这种模式不会被电商的发达所取代，因为电商仅仅会对简单的商业模式造成冲突，而不会危及体验性消费。而“综合性体验消费”的实现需要实力强大的综合性载体，那么推动商圈内的协同发展、促进复合经济的集成就必将成为一种时代风尚。
当现代服务业赋能于复合经济型商圈，在落实“加快发展新产业、新业态、新模式，做强产业、构建产业集群，让老城区焕发新产业活力”的要求上，市北区对于新都心商圈有了新的探索。
打造地标街区 以“夜经济”赋能商圈业态发展
在2020年，有这样一条报道获得了央视新闻的点赞：央视财经频道《第一时间》栏目的《解码“夜经济”》专题，走进青岛市北区台柳路1907音乐街，带领全国观众感受岛城盛夏“夜经济”的独特魅力。
漫步台柳路，沿街建筑上处处涵盖以汽车元素为主题构成的雕塑、文化墙，与记录百年历史风貌的台柳路博物馆交相辉映，构成了一条汽车公路主题文化街区;而在夜晚，历史与现代不断交融碰撞，1907音乐街为这条街不断注入时尚、潮流的经济元素。酒吧、电音舞台、灯牌矩阵、流音喷泉等娱乐项目和街道特色，不断吸引着年轻人的视线，也让台柳路1907音乐街构成了集旅游、文化、餐饮、演艺、商业等多元化夜间消费市场新格局，新都心商圈凭借别具一格的文化内涵和更具吸引力的时尚因子，不断为青岛夜经济的发展增光添翼。
据悉，1904年动工，1905年竣工的台柳路作为青岛乃至山东全省最早通行汽车的道路，已有一百多年的历史。2009年以来经分段拓宽，沿途“城市村”也先后改造，而现在，狭窄的台柳路已完成其自身的蝶变，以音乐街为主标签，点亮夜经济，活跃于大众的视野。
可以说，一个地区“夜经济”的丰富程度，在一定程度上反映了该地区的商业活力和经济水平。2020年，山东提出，要持续释放消费需求潜力。在今年，山东各地市将积极参与强大国内市场建设，打造一批新零售标杆城市、新零售示范企业、高品位步行街，繁荣“夜经济”等消费业态。
中国旅游研究院院长戴斌说：“欧洲有句谚语，‘街道就是一切’。对于城市而言，街道更是发展夜经济的主要阵地。”新都心商圈对音乐街的打造，为商圈人气的聚集、新业态和新经济的多元集成提供了硬性的要素。
推动产业集聚发展 拓宽商圈功能元素联动性
产业集聚经济作为新都心发展经济的重要分支之一，我们可以从一个支线剖析其发展脉络：随着新都心的迅速崛起，活跃在这一片区的各类业态也如群星璀璨，点亮着新都心的夜空，推动着新都心商圈业态布局更加复合、产业更加集聚。
2009年，青岛新都心横空出世，随后，万科、保利、凯德等经济载体雨后春笋般冒了出来，地铁3号线路的开通、大型商业综合体接连入驻、商务楼宇拔地而起、中高档住宅项目鳞次栉比……曾经老旧的城中村已成为新晋网红打卡之地，一个集现代化的商务、居住、生态文化、休闲娱乐于一体的主城区域强势崛起，青岛对商圈从此有了更高层面的定义。
据了解，新都心商圈自2010年启动建设，目前片区内规划商务楼宇20余栋，规划商业面积约80万平方米，其中福州路万科中心、青岛国际人力资源服务产业园等已建成投入运营商务楼宇15栋，商业面积约47万平方米，入驻企业近千家。
正如其名，市北区对于新都心的希冀从来不止于是一个普普通通的商圈：经过不同的产业串联，新都心的定位自始至终都将是一个集生态居住、商务商贸、金融服务、休闲娱乐等功能一体的黄金商业经济连廊。
以商业办公、住宅为主的新都朗悦项目，以商品房住宅及人才公寓为主的万科新都会项目，以商务办公与住房及住房配套为主的保利天汇项目……目前，近30个在建项目正逐渐完善，为大众提供宜居、宜业、宜商的场所，并以需求定位，提供从幼儿园到工作再到养老的配套设施，越来越多的项目集聚新都心，带来一系列环境的完善。
此外，为打好产业之间“配合”，市北的项目正在以全区范围内平铺式发展。如即将封顶的中启科技企业孵化器项目：该项目位于黑龙江路47号，将建设41708平方的综合性的企业孵化洼地。据悉，该项目建成后，将以促进科技成果转化、培育科技型中小企业为宗旨，打造孵化载体多元化、孵化形态多样化的创新创业平台。
值得注意的是，在推动复合经济发展的阶段，让业态分布更加丰富均衡，拓宽商圈内各功能元素之间的联动性，打造差异化的经济业态场景，尤其是增加对生活服务、社交休闲类消费需求的关注，强化商圈与城市空间之间的联动，都是未来商圈蓬勃发展的重要内核和制胜法则。
通讯员 李晓剑 信网记者 杜杲燃
