信网3月10日讯 近日，市民尹先生向信网(热线0532-80889431)反映，此前通过青岛房房房产有限公司(以下简称“房房中介”)租了一套房子，在入住后，尹先生发现房子并不像房房中介所描述的情况，便在房子到期前提前搬家。搬家后第二天，房房中介的马经理突然带着房东代理人找到了尹先生，双方在交流过程中发生冲突。事后，尹先生在青岛市市立医院检查发现自己的头部和腹部都有损伤。
租房前后情况不一 租客称十分失望
2020年8月份，市民尹先生通过青岛房房房产有限公司在市北区某写字楼租了一套房子，租房前尹先生曾向房房中介进行过确认，房屋内是否有中央空调，对方表示中央空调24小时运行。在与房房中介的马经理协商后，双方签订了为期一年的租房合同，尹先生预交了半年的租金和一月的押金，共18200元。
随后，尹先生便搬进了该房屋，见到了房子的实景后尹先生大失所望。“搬进去之前房子各方面都说的很好，也说想买的人不少要抓紧定，可搬进去当天发现，冰箱打开以后全是蛆，地面的部分踢脚线也已经滑落，中央空调也不是24小时的。”尹先生表示，在发现这些问题后，便跟马经理提出想要退租，但对方表示已经签了合同，不能退租，只能帮尹先生做一下维修。
“中央空调每天晚上10点就关了，冬天太冷了房子也没有暖气，这样太难熬了。”因此，本已经将房租交到2月的尹先生，在1月时就提前搬了家。而在搬家后房房中介以尹先生对家居有所损坏为由要求其赔偿损失。“中介公司说我们拿走了衣柜，打碎了茶几，这些我们都没有做过，因为我养小狗，可能走的时候留下了一些垃圾，但是这些都是可以清理的，还有沙发帘的一些损坏，我是可以赔偿的。”对于家居的损坏问题，尹先生向房房中介表示可以按照合同，走法律程序赔偿，但对方向尹先生表示他并不同意该做法。
就在尹先生搬家的第二天，房房中介的马经理带着三位同伴来到了尹先生的工作单位，双方对于家居赔偿问题并未协商一致，过程中便起了冲突，其中一位男士便对尹先生动了手。事后，经青岛市市立医院的鉴定，尹先生头部和腹部均有受伤。“打我的人中介说是房东，但我从来都没见过他，现在打完我，这人也找不到了。”尹先生说。
来源：当事人
房房中介：租客把许多物品损坏没有赔偿
对此，信网联系到房房中介的马经理，他表示事情与尹先生所说并不一致，“尹先生在退租前并没有告知我们，需要交租金的时候他也一直拖着不交，后来我去联系他，他就把我微信拉黑了。”
过了一段时间，因一直联系不到尹先生，马经理来到了租房的地方，“一开门我先踩了一滩狗屎，你说这谁能接受，满屋的狗屎狗尿，壁纸、沙发也让狗抓破了，踢脚线也是掉落的，除此之外还有很多东西被损坏，屋子里全是味道，到现在这房子我们都租不出去。”
房东代理人与租客因赔偿产生冲突
马经理表示，作为中介他只是帮房东代理租房，出了这样的事情自然要告知房东。“赔偿问题一直没有谈妥，我就把房子的情况告诉了房东的代理人，他知道这个事情后也十分生气。我们当时也联系不上尹先生，就找到了他的工作单位。”
1月18日下午，马经理便与房东代理人还有同行的二人， 一同来到尹先生的工作单位，双方在说话间起了冲突，房东代理人动手将尹先生打伤，随后，尹先生到市北区敦化路派出所进行报警。马经理告诉信网，事后他也与尹先生进行协商赔偿，但并没有协商一致，并且自己也已找不到房东代理人。
来源：当事人
马经理告诉信网，来到尹先生的工作单位后，房东代理人在与尹先生的交流过程中，双方产生了冲突，导致房东动手将尹先生打伤。随后，尹先生到市北区敦化路派出所进行报警。“事后我也跟租客协商过赔偿的事，但并没有协商一致，而且人不是我打的，我现在也找不到房东代理人。”马经理说。
律师建议通过诉讼解决此事 公安机关已立案
双方对此事各执一词，针对该情况，山东元鼎律师事务所的刘乔乔律师表示，“房东将租客打伤属于民事案件，谁打的人就应当赔偿相应的医药费、误工费等等费用。对于房屋内家居的损坏的问题，中介应进行举证，证明租客损坏了哪些物品，如果是租客损坏，应按照物品原价进行赔偿。”
刘律师告诉信网，针对此事如果双方无法进行协商，只能建议双方通过法律诉讼的方式来解决此事。
信网获悉，目前敦化路派出所已对此事进行立案，工作人员表示，目前公安机关正在抓紧办理此案，查找嫌疑人下落，争取尽快抓获嫌疑人进行破案。
信网记者 陆彦蓉
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