不少父母买房时选择署上子女的名字，并把房子公证为婚前房产。但如果子女婚后发生意外离世，配偶同样有权继承婚前房产。据悉，如果子女名下有婚前房产，在婚后发生意外离世后，子女的配偶、孩子、父母，均为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。太原艾伦律师事务所田源认为，为了避免这种情况的发生，父母在署子女名字时可以作公证，约定子女和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。父母也可以与子女到不动产登记中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女发生意外后需要分割婚前财产，分割部分也非常有限。此外，提前把房产给子女署上名字，会影响将来子女独立买房时享受税收政策，因此可以降低子女名下房产的份额，将来需要征收房产税时，计税量将大大降低。
本版撰文本报记者 张磊
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