8月31日，太原国土资源局公开拍卖狄村东一宗住宅兼容商业用地。该地块面积7465.62平方米（约11.2亩），起始价3810万元。最终，山西旭安房地产开发有限公司经过15轮举牌，以5310万的价格拍得这宗地块。
据了解，山西旭安房地产开发有限公司曾于2017年12月27日参与竞拍这宗地块。当时山西旭安房地产举牌14次，竞价至5210万元，最终因为未达到竞拍底价，拍卖以流拍告终。8个月后，山西旭安房地产再次出手，显示出房地产商置地的决心。那么，这宗地块何以让房企如此执着呢？
从区位条件来看，该地块位于狄村，双塔景区西南角，紧邻建设南路、双塔南路、东中环等城市核心路网，距长风街高速口3.8公里、距太原站3.4公里，交通非常便利。这里地属太原老城区，周边生活配套设置较为成熟，建南汽车站、迎宾汽车站、唐槐公园、山姆士超市、美特好超市、山西第三中医院等配套坐落周围，加之靠近亲贤商圈，距离长风商圈也不远，升值潜力较高。
▲土地档案。
然而，这宗地块的限制条件也非常明显。这片区域位于石太铁路东、张家巷内，与“南移西进北展东扩”涉及的片区相比，发展相对滞慢，环境多显杂乱，改造难度较大，这或许是这块土地去年流拍的原因之一。
今日成交价比去年流拍价高出100万，可以看出，在楼市调控政策出台之后，土地成本不再无上限上涨，价格趋于平稳在一定程度上显示出市场的调控作用。
