2017西藏房车联展暨美食节成都推介会举行
20多家成都房企十天后来拉萨
7月8日，由西藏传媒集团主办，中国西部商业地产联盟协办，成都华宇智胜联合承办的“2017西藏房车联展暨美食节成都推介会”在成都举行。西藏传媒集团领导、中国西部商业地产联盟秘书长、本次活动四川工作组和蓝光地产、绿地房产、龙湖地产、中铁建、首创地产、中海地产、港泰通航、鸿雲房产、中新房、交大地产、大兴业、金怡源、鑫合力、图腾地产、思睿地产、合能地产等知名房企参加了本次活动。
活动规模巨大
西藏传媒集团将于7月20日开始举办2017“心家园 馨生活”西藏房车联展暨美食节展会活动，历时5天，举办地点位于拉萨市现代化居住典型示范区——柳梧新区的奥特莱斯广场，主要分为三个板块，房产、汽车、美食，总展位规划320个。
活动面向川、渝、藏三地招商，本次成都推介会在7月8日当天共有80多家房企到场。成都初步预计将会有25家房企参展。据悉，本次推介会非常成功，推介会期间，相关人员谈了西藏现有经济政策及市场机会和中国商业地产现状等。西藏传媒集团房车联展四川工作组组长、成都华宇智胜董事长何晓波表示，西藏房车联展暨美食节展会活动期间，在活动场地还将举办丝路电商模特大赛西藏赛区选拔赛，企业可以赞助冠名。
据悉，本次活动临近拉萨雪顿节，正好赶上西藏各市地群众陆续到拉萨休假过节；在地点上，柳梧新区的人员和企业密集，周边有西藏最大的写字楼集群拉萨国际总部城、柳梧大厦等，以及拉萨市金盾苑、西藏银行职工周转房和海亮·世纪新城、冈仁国际、圣地·财富广场等众多居住小区。除此之外，周边还聚集了中国黄金、华钰矿业、国航、中国联通西藏分公司、拉萨交通产业集团等众多企业和单位。
不少西藏居民愿意在成都购房
目前，川渝楼市的整体存量还是比较大的，就成都而言，在近期的限购下，整体房价也有所回落，另外重庆目前的高端楼盘竞争也比较激烈，所以现在西藏购房者到川渝购房正是好时机。
在西藏购房者眼中，川渝就是他们的“后花园”。据粗略统计显示，每年到成都工作、置业考察的西藏居民接近一万。成都近郊某成都开发商告诉记者：“今年年初新推的项目有20%的准业主都是西藏居民。”近两年来，随着人居环境的不断改善以及房地产业的飞速发展，成都吸纳了越来越多的外来购房者，成都楼盘的“外销”模式也越来越明显，而西藏居民更是成都楼盘的忠诚客户。
成都晋升为新一线城市，这是对成都发展价值的极大肯定，不仅让成都市民觉得更有面子，同时也吸引了更多外地人来成都置业。据相关数据显示，2016年上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛等12个城市GDP在万亿元以上。然而目前成都房价与其他经济水平相近的城市相比，差距很大。正是由于这些原因导致目前市场虽处于调控期，但多数消费者依然对成都房价的上涨预期比较看好。
强势媒体宣传
据悉，本次展会6月20日开始造势宣传，7月1日媒体开始密集投放，根据媒体投放计划先后通过西藏日报、西藏商报、西藏电视台等传统媒体，形成不间断投放态势，并在西藏唯一的省级政府新闻网站——中国西藏新闻网上开辟专门的宣传窗口。西藏日报、中国西藏新闻网和西藏商报的微信移动端也同时开始宣传，另外包括其他媒体，如市区繁华地段LED广告、120万条起投的朋友圈广告等。在西藏，目前传统媒体仍然占据主流地位，这一点并不同于内地市场。当然，随着时间的发展，新媒体会越来越多地影响高原人的生活，这也是本次展会在媒体宣传推广上多方选择、同时有所侧重的原因。
购房者重配套和环境
“从一些调查结果来看，决定西藏购房者买房的主要因素包括自然环境、小区环境、地理位置、医疗环境、周边配套，此外，教育环境、户型结构、交通状况也是其考虑的因素。”以前在拉萨做推广的成都一家楼盘的负责人表示，西藏购房者到四川等地购房有一大特征，就是“群居”。很多人希望能与有西藏工作经历的购房者一起购房、一起居住，他们不追求居住的豪华性，而追求舒适和便利性；他们希望环境优雅清静，又希望左邻右舍同为在西藏工作或生活过的人。“选择内地购房其实就是选择更高品质的生活。”业内人士表示，一般到成都置业会选择成都三环以及郊县上的大户型，且对配套、环境等比较看重。成都各郊县区域，目前城市基础设施建设发展很快，很多地域都拥有环境优美、配套完善的舒适的居家氛围。具体区域分布上，则是以双流华阳片区、郫县温江片区、龙泉片区为主，金堂青白江片区、新都彭州片区、崇州大邑邛崃片区为辅。“虽然由于价格原因，近几年不少人选择在成都郊县购房，但是大多数西藏购房者还是习惯在武侯区买房。另外，今年成都市中心实行限购，所以不少有意愿在成都购房的人目前都在观望。”业内人士介绍道。
