为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，维护公平公正的交易秩序，按照住房和城乡建设部、工商总局《关于印发商品房买卖合同示范文本的通知》（建房［２０１４］５３号）的要求，结合我师实际，从２０１７年６月１日起，我师启用新版《商品房买卖合同》示范文本。
十二师域内各房地产开发企业预售、现售商品房的，应使用新版《商品房买卖合同（预售）》或《商品房买卖合同（现售）》示范文本与购房人签约。２０１７年６月１日前房地产开发企业与购房人进行网上签约的，仍可使用旧版《商品房买卖合同》文本。十二师房产管理局将于２０１７年５月３１日０时停止旧版《商品房买卖合同》网签电子模板的使用。
十二师房产管理局要求，签订《商品房买卖合同》前，房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应当向购房人出示《商品房预售许可证》等有关证明文件，并就合同重大事项对购房人尽到提示义务，提醒购房人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险，审慎签订合同。各单位在使用新版《商品房买卖合同》示范文本过程中发现的问题和有关建议，可及时向十二师房产管理局办公室反馈。
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