香港新聞網10月6日電 據香港《星島日報》報道,共用工作空間近年在港急速冒起,根據資料顯示,全港去年已有最少四十八個。而近期亦有多個新營運商加入市場,並大舉於中上環、九龍東及銅鑼灣等核心地點租用辦公室改裝,如租下整棟上環商廈,成為今年本港商廈主力租戶之一。陳振彬就認為,共用工作空間對事業剛起步的年青人有扶助作用。
近年在全球都大行其道的共用工作空間,讓初創企業,自由工作者或資金有限的新公司,租用開放式辦公室的一部份辦公桌及共用會議室等,大幅節省租金。此外,不少共用工作空間亦會有專人打理,並促進不同租戶之間的交流,希望營造一個小社區,讓租戶之間打交道時,激發更多的生意意念。
自七、八年前有關辦公室模式初次出現後,估計全球的共用工作空間的數量由一〇年至一四年間已大增十倍,而投資推廣署去年底的《初創企業調查報告》,亦估計當時本港已有最少四十八個共用工作空間。
而今年以來,亦有多間外地及本地資本的營運商,大舉在中上環、銅鑼灣及九龍東等核心商業區,租用最少超過二十萬呎的樓面面積作共用工作空間。當中近期就有整棟剛完成翻新的上環商廈,被全棟租下改作共用工作空間,亦有集團計畫在兩件內在港要開設十個共用空間。有業界人士就表示,此類辦公室,已成為今年本港商廈主力租戶之一。
近期共用工作空間隨了有以初創科技公司為對象之外,亦有愈來愈多藝術型共用工作空間出現,估計全港就約有十個,分布於觀塘、柴灣等傳統工業區。有進駐此類空間的手作人就指,工藝家聚集在一起,既為節省資源,亦為協同效應,大家可共享資源及人際網絡等,更易營造個人品牌。
陳振彬旗下的觀塘辦事處也有撥出空間,租給學校、教會和一些非牟利機構,以租金市值七至八成租出,租約期兩至三年。他同意共用工作空間是一個不錯的理念,因任何生意起步是最艱難,如年青人能夠有在事業起步時有人幫手扶一扶,成功機會便會大。
不過陳就指出任何一個行業,以及非牟利機構,應好好計算營運成本計算,“做任何事起步最艱難,但若是長遠也要人補貼,便不是生意,只能幫你兩至三年,後面就要你自己去想。”