香港新聞網10月11電 香港特區行政長官林鄭月娥11日上午向立法會發表《行政長官2017年施政報告》。在講及構建中產家庭可以負擔的“港人首置上車盤”(“首置”)時，她表示初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的“首置”單位，出售對象的資格由政府規定，包括是居港滿七年的香港居民，從來沒有在香港置業。而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間，以今天居屋限額計算，這個收入上限即是單身人士的每月收入不超過34,000元(港幣，下同)，而二人或以上家庭則不超過68,000元。
林鄭月娥表示，“首置”單位的售價和面積會參考合資格人士的負擔能力，而轉讓的年期限制亦可能須較居屋更嚴緊，轉讓時如何處理購入單位時的補貼，即補價問題，則仍須進一步研究。
林鄭月娥表示，讓較高收入的家庭在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望，社會極為關注。她須重申，由於公營房屋的土地供應短缺，她只會在不影響現時公營房屋供應的前提下，提供建議的“首置”單位。現在看來，“首置”的土地來源將會是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地。
她又表示，鑑於“首置”是一項新的構思，且作為政府資助出售房屋的一個類別，計劃的細節與現行的居屋和將大量供應的“綠置居”環環相扣，政府會與房委會和業界共議，細心聆聽社會上對“首置”的意見，敲定細節於明年年中公布計劃的詳情。(完)
