香港新聞網11月2日電 《大公報》社評指，世界銀行昨日發表2018年營商環境報告，雖然香港在全球便利營商排名降了一位至第五位，但整體得分實際上較去年為高，可見香港在改善營商環境方面取得一定進步。
然而，根據最新全球便利營商排名，前四位分別為新西蘭、新加坡、丹麥與韓國，香港顯然落後於區內主要競爭對手，反映當局需不時檢視現行法規與制度，提升規管效率與降低商界營運成本，才能確保香港長期營商優勢。更重要的是，近年商廈租售價格高昂，難免影響本地與外資企業在港擴展步伐，當局有必要加大增推商業發展用地的力度，紓解寫字樓供求失衡問題，以免香港便利營商排名進一步下滑。
過去十年，香港在一百九十個經濟體之中，整體營商環境表現不俗，排名一直處於前列位置。即使今年排名下跌，但在四項指標之中表現突出，包括“開辦企業”、“繳納稅款”、“取得供電”與“申請建築許可”，排名均在前五位置，可見香港對企業營商便利有相當優勢。
不過，在企業“解決無力償債”一項指標，排名則急跌十五位至四十三位，成為今年香港便利營商排名從第四位跌落第五位的主要因由，反映香港企業破產制度有進一步優化空間。為確保現行法規和制度與時并進，緊貼國際發展趨勢和標准，當局有必要定期檢討法規、政策，才能維持長期良好營商環境。
十九大會議提出發展更高層次的開放性經濟，香港經濟迎來大好發展機遇，在“一帶一路”與粵港澳大灣區建設之中，香港可擔當重要的功能與角色，發揮作為內企“走出去”與外企“走進來”超級聯繫人的作用，從而有助提升企業營商信心，加快在港投資步伐。
可是，近年營商成本急升問題備受商界關注，特別是香港商廈租售價格升勢超出預期，一定程度削弱香港營商優勢，影響跨國企業在港設地區總部的決定，這關乎香港經濟可持續發展，當局不能不予以正視。
事實上，近年香港商廈租售價格升勢不下於住宅樓價，核心商業區寫字樓呎租高企二百元，而售價更瘋漲至每呎五萬元。長實集團以逾四百億出售中環中心物業，商廈物業市場勢將火上加油。若然商廈租售價格升勢繼續不受控，將打擊本地與外資企業在港投資意欲，恐會抵銷施政報告提出稅務新方案產生的效用，包括建議下調企業首二百萬元利得稅率與企業研發開支獲得扣稅。
租金成本高昂問題拖延下去，不但可能引致香港在全球便利營商排名下滑，還會拖著創新科技發展的後腿，對香港經濟發展構成負面影響。
當務之急是政府盡快落實大規模開闢發展用地、將商業區內政府物業轉作商廈發展用途與加快東九龍商業核心區規劃建設，多管齊下遏抑寫字樓租售價格升勢，確保香港營商優勢與競爭力。（完）
