香港中通社11月6日電 香港金融管理局總裁陳德霖6日出席立法會財經事務委員會表示，樓市仍處於上升周期，暫時未見有跡象顯示下行周期出現。
被問到金管局會否放寬按揭成數，陳德霖說，金管局無考慮放寬措施，強調會不斷監察市場發展，因應周期演變而調整監管措施。
陳德霖說，金管局不會叫市民應該或不應該買樓，因為每個家庭財務狀況不同，各有不同需求，有自住及投資。買樓屬於大額及牽涉高槓桿的財務安排，提醒市民要小心考慮還款能力及利率風險。
陳德霖表示，1997年當時大家認為三成首期很穩陣，但樓市泡沫爆破影響香港很長時間。
他提醒，現時處於極不正常低息環境，市民要小心一旦利息上升、經濟環境改變，這種做法會否對整個家庭構成周轉問題，要計算清楚經濟可能逆轉的還款能力，量力而為。
陳德霖表示，外匯基金首三季回報表現相當不錯，投資收入達1898億港元創新高，相信亦因為外匯基金資產高達3萬至4萬億港元所致。(完)
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