香港新聞網11月21日電 房協兩個資助出售房屋項目超額認購137倍。
《文匯報》社論認為,土地供應不足,是香港樓價持續上升的癥結,這一點特區政府、社會都清楚,然而香港不是沒有土地,缺的是開發土地的決心和共識。樓價瘋升給香港製造大量問題,包括一般市民難以置業、租金飇升令企業營運成本上升,貧富懸殊愈來愈嚴重,甚至嚴重扭曲出售資助房屋作為福利網的功能。置業安居,是不少夾心階層的夢想,亦是政府的責任。政府必須迎難而上,就填海、開發郊野公園邊陲地、利用棕地等多種途徑增加土地展開理性討論,集思廣益,凝聚社會共識,支持開發土地,增加公私營房屋供應以壓抑樓價,解決市民置業居住的困難與痛苦。
《大公報》社論認為,今年首十個月,香港一手樓新盤累售單位接近一萬六千個,涉及金額超過二千億元,打破了去年全年成交金額紀錄,預期今年一手樓成交總金額有可能直逼二千五百億元,樓市狂熱程度可見一斑。不過,這股搶樓潮背後,卻潛藏巨大風險。今年香港整體住宅樓價上升超逾一成,遠高於經濟與市民收入增幅,樓價與普羅市民購買力差距進一步拉闊,但今年一手樓新盤依然熱銷,主要是地產發展商提供樓價八成的高成數按揭,加上父母願意資助仔女買樓,結果為數不少買家藉此而勉強“上車”。一旦樓市步入周期性下行,更可能會加劇樓價調整幅度。
德國總理默克爾籌組新政府的談判破裂,外界關注德國政局發展。
《經濟日報》社論指出,默克爾本是歐洲穩定基石,礙於德國政治環境變化,因接納大批難民,引起民眾不滿,造就民粹主義勢力崛起。默克爾未來肯定無暇外顧,儘管她對歐洲一體化和歐盟改革態度不變,但支持力度相信無復過往巨大。歐洲多國領袖現時都被內政纏繞,如西班牙正為處理加泰羅尼亞獨立而煩惱,英國首相文翠珊為脫歐談判陷僵局而面臨被逼宮,故多國祈求歐洲這幾年切勿發生重大危機,否則未必有強勢領袖能穩住大局。市場暫時對德政局稍為安心,但前景卻一片迷霧,未來最大考驗是移民危機會否捲土重來?希臘債務危機會否重臨?一旦新危機爆發,將考驗歐盟應變能力。(完)