香港新聞網11月24日電 據香港《大公報》報道，九倉(00004)分拆的九倉置業地產(01997)昨首日上市，集團主席吳天海出席上市儀式後表示，分拆九置獨立上市是為市場增加選擇，若投資者欲投資香港收租物業，可選擇九置，喜歡投資其他業務的投資者可選擇九倉。對於分拆後的九倉未來部署，他表示，集團內部暫時未有再重組業務的計劃，但未有回應會否私有化九倉。
九倉與會德豐(00020)分工方面，吳天海稱兩者均投資物業，九倉的管理及銷售業務是由會德豐負責，未來將繼續此項安排；他又指，九倉將發展新業務，原則是“不熟不做”，皆因集團較熟悉地產與物流，會先在這兩方面尋找機會。
分拆後的九倉及九置的估值均高於分拆前的九倉，吳天海認為，投資者在不同時間有不同喜好，股價由市場決定。對於今年零售市道，他表示，今年第二季香港零售出現小牛市，相信是受惠於股市、樓市造好，而旗下商場受奢侈品銷售帶動，不論牛市或熊市都會加租。
九置首掛牌 大摩看53元
九置上市首日，開市報54.5元，為全日最高位，最低曾見49.5元，較開市價低9.17%；收市報50元，低開市價8.26%。
大摩報告指出，對九置評級“與大市同步”，基本目標價53元，該行指九置為香港最大型純商業零售地產營運商，派息比率達65%，加上負債比率較低，料可支持未來進一步投資及分派股息。大摩稱，香港零售銷售於今年中轉為正面，料處復甦初段，該行預測，九置於2017至2019年每股盈利為3.05、3.03及3.19元，料每股派息為1.89、1.97及2.07元。
