香港新聞網11月24日電 據香港《大公報》報道，最近港股創十年新高，昨日更出現調整。財經評論員曾淵滄於出席活動後表示，本港股市有機會於明年“爆煲”，原因主要是升得太高，觸發點可以沒有什麼特別理由，而當股市連續兩個月下跌時，則需要留意樓市可能會跟隨向下調整。
陳永傑料樓價維持穩定
曾淵滄表示，美國再轉換聯儲局成員後，或會令美國加息步伐出人意料，屆時亦會導致樓市有所調整。不過，今年美國即使在年底加息，估計樓市調整的情況仍會到明年底才出現。至於樓市走勢，則要有大量土地供應才會導致樓價大幅度調整，但特區政府不希望看到此情況出現。此外，他認為現時樓價每年升一成并不瘋狂，認為市民不宜因看淡未來樓市而出售自住物業，否則在樓價繼續升勢時難以再次“上車”。
另外，出席同一場合的中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港經濟數據向好，相信樓價將維持穩定。他補充說，香港本地生產總值增長理想，失業率持續偏低，再加上預料未來幾年美國加息幅度較少，以及政府政策主力改善置業階梯，這是與上屆政府不同之處，導致房地產依然為本港最穩健的投資工具。至於外圍環境方面，歐美政治經濟雖面對很多不明朗因素，都對香港經濟及樓市造成負面影響，但內地政治經濟穩定，本港亦受惠。由於歐美負面與內地正面因素互相抵銷，料來自內地的正能量較大，明年本港經濟及樓市續反覆向好。估計明年樓市是一隻緩步向上的慢牛，該形態有利後市長升長有。
