中国消费者报讯（记者孙蔚）在北京亦庄开发区，一个名为中国铁建·国际公馆的社区在不知不觉间吸引了大家的目光。据了解，这是由中国铁建集团出手打造的高端项目，项目附近配套的商业、教育、医院等各种设施日臻成熟。
先规划后建设 区位优势明显
2020年9月28日，中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区挂牌仪式在北京经济技术开发区亦庄举行，首批近40个项目签约落户，总投资额超过1600亿元。作为同时拥有两省市自贸试验区政策的优势区域，大兴区域将着眼制度创新和京津冀一体化发展，通过临空经济区、自贸试验区、综合保税区“三区”耦合发展，全力打造创新型数字贸易试验区、高度开放的空港型自由贸易试验区、生物医药和文创等创新资源接驳地。
“亦庄先规划后建设，无论道路还是各种商业、生活配套，都能得到合理分布。”业内人士孙女士介绍说，亦庄区位优势非常明显，亦庄轨道交通线位于北京市东南复合交通走廊上，与地铁5号线、10号线可实现换乘。
目前的亦庄秉承高新技术开发区的理念，正处于快速发展阶段，无人驾驶汽车、机器人大赛等，均是先在亦庄出现。这其实用事实告诉大家，亦庄的定位就是与科技密切相关。
绿化环绕 项目舒适度稀缺
在紧邻亦庄核心区的河西区内，名为中国铁建·国际公馆的楼盘引人注目。
“南侧是公园，周围是大面积的绿化，身居其中，将体会到难得的舒适与惬意。”中国铁建·国际公馆一名销售人员张女士介绍，项目努力追求与自然融为一体的理念，内部划分为健身、休闲等多个功能区，采取人车分流方式，“车位全部在地下，小区内的居民可以放心在社区内活动。”
园林式建筑，是项目的追求之一。社区花园，将会种植不同种类的樱花；天籁之地，融入了音乐元素，让业主回家时体会到音乐带来的生活慢节奏；童话世界，为孩子打造他们喜欢的元素……中国铁建·国际公馆的建筑中，将用一个个细节，满足业主对于美好生活的追求。
“虽说购买的是一座房子，其实更像是一个小型公园……”在沙盘展示现场，有看房者忍不住感叹。
据了解，中国铁建·国际公馆位于亦庄区四合路与兴海一街交叉口东北角，是具有70年产权的小高层和高层建筑，将于2022年10月前后交房，采用精装修方式，小区绿化率预计为30%，户型面积为80至150平方米，客户可以根据自己的生活需要选择适合的户型。
配套齐全出行便利 物业将接替开发商服务到底
中国铁建·国际公馆所处的地理位置非常独特，纵向由京沪高速、荣华路、西环路、京福路及京台高速，横向有南三环、南四环、南五环、黄亦路，在轨道交通方面未来可期，分别为现有的亦庄线、8号线延长线以及T1有轨电车（在建中）和S6号线（规划中）。
“五纵四横四轨道的路网出行格局，将极大地便利南城居民前往市区的上班族。”销售业务员张女士说，在生活需求方面，现有以及未来的商业配套，将尽可能满足业主期待，大族广场（直线距离5公里）、山姆会员店（直线距离7公里）、龙湖天街（在建中）、中房生活广场（直线距离3.1公里）、京客隆超市（直线距离1.6公里）……这些商业配套将陪伴业主度过惬意时光。
孩子的教育问题，关系到每一个家庭的未来。中国铁建·国际公馆周围重点名校林立，占据北京极优教育资源，比如，项目周边第五幼儿园和亦庄实验小学、十一学校亦庄分校、北京亦庄实验中学等，还有在建的人大附亦庄分校（在建中）等。
医疗资源方面，项目1公里范围内有北京中医药大学东方中医院（南院区）、同仁医院（南院区）、北京市大兴区中西医结合三级医院（原大兴区红星医院）、北京爱育华妇儿医院。
而南海子公园、生态体育公园（在建）、瀛海足球主题公园、运动公园距离国际公馆都是咫尺之遥。
“买一个房子，我们最先考虑的都是位置、配套、舒适度以及本身的上涨空间，现在看来，国际公馆几乎满足了所有期待。”一名准业主研究过相关资料后说，他已经开始期待交房入住之后的生活了。
