中国消费者报讯（记者孙蔚）寒冬已至，天气渐凛。在北京楼市犹盼春来之际，中海首开拾光里以15分钟、188套、20亿元的佳绩，让市场再次见证中海产品专家的建筑功底与实力。
中海首开拾光里首期开盘线上选房。
中海首开拾光里是继中海望京府后的又一“拾光”巨作。以榫卯结构的创新叠拼排布，成功打破了空间边界，巧妙设计出上、中、下三叠产品，完美诠释了中海“垂直空间主义”的精髓，成为2020年北京楼市当之无愧的置业焦点。
稀缺底色| 2020年朝阳区唯一纯商品房低密别墅新品
近年来，伴随着低密土地资源的断供，北京城六区中可供开发的纯商品宅地越来越少。据不完全统计，2020年北京市住宅用地累计出让42宗，其中容积率1.5以下适于开发别墅产品的土地共计5宗，而朝阳区仅此1宗，可以说纯商品房低密别墅新品，朝阳仅此唯一。
土地资源愈发珍贵，商品房的主阵地也由多层时代向高层主导转移，低密产品渐渐成为北京楼市的稀缺珍宝。加之“限墅令”的实施，北京别墅市场更是一度陷入现有存量不足，后续供应断档，市场需求激增的尴尬境地。
值得注意的是，随着高端居住需求的持续增长，别墅的稀缺价值也日益膨胀。这其中，低容积率的墅质产品就更是稀少。在改善需求不断外溢扩张的楼市背景下，朝阳区被压抑多年的居住价值一触即发。
容积率1.39的中海首开拾光里，终结了朝阳区多年来纯低密商品房断供的历史。
价值交点| 在价格洼地起势 为价值高点赋能
中海首开拾光里择址朝阳金盏板块。这里西联望京商务区，东接城市副中心，北通首都机场，南邻国贸CBD，将世界级科技创新、金融商务、国际交流、城市政务四大势能领域进行高效链接、融会贯通，是首都价值高地与价格洼地的交点。根据规划，金盏自贸区将围绕第四使馆区打造北京第二“三里屯”，担负起对外展示中国国际形象的责任。而有金盏自贸区价值加持的中海首开拾光里，未来前景不言而明。
中海首开拾光里效果图。
精工基因| 高阶圈层场域下的“红砖”哲思
身为精工理念的践行者，中海对于品质的坚定追求，亦注入了其对于产品一砖一瓦的建造蓝图中。
对于拾光里的建筑立面设计，中海将充满人文哲思的“红砖之美”演绎到了极致：复古红砖的浪漫融入玻璃窗体的通透，搭配极具现代美感的高规格金属收边，建筑整体呈现出经典又摩登的色彩张力。
利用地块横向面宽的优势，将30栋红砖建筑进行五横排布，高雅艺术的建筑质感浑然天成，历久弥新的视觉效果徒然升级。
从“三面宽”神户型的鼻祖，到“空间系3.0”的巧思，中海拾光里对于叠拼产品的极限探索，再一次走在了时代的潮头。
这一次，中海延续了拾光系产品经典的“垂直空间艺术”，创造性地将“上、中、下”三大建面约140-240㎡的个性产品错层相叠，不仅实现了四居两套房功能，还极大地提高了居住的质感，无论是空间性还是功能性，都堪称典范。
在园林的打造上，中海拾光里则以“Mood Yard”为主题，重点塑造泛会所沉浸式园林。规划了悦读、品鉴、欢聚、悠然等八大泛会所节点，配合社区大堂“拾光方所”，形成快乐、友邻、作品、康乐四大主题情绪街区，在观赏价值外，赋予园林调节情绪的功能。
