新鸿基地产(00016)已定在9月8日公布截至2016年6月底止全年业绩,麦格理估计新地全年赚292.71亿元,按年跌5.8%,核心盈利则为281.9亿元,按年增长23.8%。重申新地为该行香港地产股首选,给予跑赢大市评级,目标价微升0.6%至132元。
另外,麦格理预测2016年度新地将派息合共每股3.68元,按年升10%,相当于股息率3.3%,派息比率约为45%,若派息高于预期,股价会有正面反应。
麦格理指,估计2016度新地销售为330亿元,2018年增至400亿元,新地可销售价值达2000亿元,有助集团因应市况更具弹性推盘,并指2016年首七个月推盘及销盘均远胜大多数发展商同业。