评级机构惠誉评级认为，内地住宅需求在未来15年内保持相对稳健。新建商品住宅的销售量和完工量将会下降，但是年化降幅可能较温和。然而，受销量及价格波动的因素驱动，短期市场波动将会持续。
据惠誉预测，2016至2030年间，中国每年将需要建造8亿平方米的住宅面积以满足需求，相当於新加坡的国土面积。其中90%以上将是由地产开发商建造的商品住宅，因为由国家建造的保障性住房将不再持续。
假定完工速度不变，新建住宅供应量在2016至2030年间将达到年均7.5亿平方米，这意味着住宅完工量将可能较该行近年预计的年均10亿平方米下滑25%。新建住宅销售量可能达到类似的水平，因为预售通常在完工前12至18个月进行。(ay/ca)
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