摩根大通预期，长实地产(01113.HK) +0.050 (+0.088%) 沽空 $4.72千万; 比率 14.517% 上半之基本盈利按年升35%至75亿元，主要受到过去和黄在内地物业的权益及香港租金收入所带动。预期中期分派由去年之0.35元提升至0.45元，估计分派比率37%，股息回报约3.2%，与新地(00016.HK) -0.400 (-0.357%) 沽空 $1.25亿; 比率 29.830% 一致。
该行相信，由於去年比较基础不同，市场不会太注重本期的盈利表现。期内香港发展物业业务的市场预期不会太高，因公司的土储不多，相信期内的盈利增长动力来自内地住宅开发。相信市场将继续关注管理层对收购指引，在地价未进一步下跌前，长实地产不会太进取买地，市场的关注或是公司会否向非物业业务多样化发展。
该行又相信，置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.308%) 沽空 $78.71万; 比率 2.193% 估值提升是提供收购的黄金机会，长实地产或会注入部分商业物业，目前长实地产有9项物业适合注入。不动产投资信托有45%的杠杆比率限制，该行相信现时是适合时间考虑扩大股本集资进行收购。(bi/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-08-08 16:25。)
