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德银:新地未来股息增长或放缓 评级持有

时间:2017-09-15 16:45:06

德银:新地(00016)未来股息增长或放缓 评级“持有”

德银将新鸿基地产(00016)的目标价由原来的118.5元升至124.3元,维持“持有”投资评级。

该行称,虽然新地2017财年所派发的末期息符合市场预期,但其上升幅度正在减少,反映租金增长放缓的迹象。再者,派息比率已趋近指引的上限,相信股息增长在2018财年将会进一步放缓。

另外,德银提到2017财年的应收账有5倍增长,大部分是来自为买家提供的贷款,意味着边缘买家出现明显的增长,强劲的合同销售表现或不能持续。

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