新年首周，港股三大指数大阳线报收。恒指累涨895点至3%，连升4周。国指累涨502点至4.3%。
在房企年度销售数据陆续发布之际，内港两地地产股持续迎来资金炒作。今日内房板块再次领涨盘面，最近9个交易日指数累涨20%，内房股已进入新一轮升浪。
远洋集团(03377.HK)升幅最大，涨7.42%；碧桂园(02007.HK)、万科企业(02202.HK)、龙湖地产(00960.HK)等盘中均创下历史新高。
此外，本港地产股亦上涨，信和置业(00083.HK)、新世界发展(00017.HK)涨幅也在3%以上。
腾讯控股(00700.HK)高开回落，勉强收涨。早盘一度高见436.4元，直逼去年11月时历史高位的439.6元。
今早刺激腾讯股价之一的因素，当是摩根士丹利上调其目标价，由原来的480元，上调至500元。大摩的新目标价，较今日高位高约15%。
据彭博数据，目前大行对腾讯的平均目标价为454.72港元，较现价高约5%。连同刚上调目标价的大摩，近期给予腾讯“5字头”目标价的大行共有3家，另外是招商及星展，目标价分别是500港元、512港元。
另一边，内险板块普跌，新华保险(601336,股吧)(01336.HK)、中国太平(00966.HK)跌幅超3%。
而中国平安(02318.HK)近几日调整迹象明显，今日跌逾1%。
从资金面来看，南向资金今日净流入大减。港股通资金全天净流入26.60亿元，其中港股通(沪)净流入19.16亿元，港股通(深)净流入7.44亿元。
房企规模再上新台阶 北水开年涌内房
随着房地产行业的集中化程度进一步提升，不少房企在2017年实现了跨越式大发展，尤其大房企的规模化发展刷新历史新高。
房地产行业集中度的提升正在持续加速，叠加高毛利项目进入结算阶段，2018年地产公司将迎来规模与业绩的双升，板块存在较为确定的投资机会。
瑞信中国股票策略师陈李提及，早前到京沪等一线城市与投资界会面，留意到有投资港股的客户，对内银股及内房股特别钟爱。
投资者指，它们相对科技股估值便宜，又预期内地短期不会实施房产税，房企销售也有反弹潜力。
本周以来，北水资金净涌入超120亿。对此，国泰君安分析称，主要有两大原因，第一是H股全流通试点落实，令内地投资者对H股前景有憧憬。其次是投资者开始为MSCI指数纳入A股布局，买入折让H股，博未来AH差价收窄。
期间南下投资者同样维持着对内房股的加仓。以今日涨幅排名板块第一的远洋集团(03377.HK)为例，其最近几日港股通持仓占比直线升高。
中金本周表示，在香港上市的内房股已迎来新一波底部回升，建议布局增长确定性高、攻守兼备且估值有吸引力的一二线优质标的，重点推荐富力(02777)、合景泰富(01813)及金茂(00817)，长期可关注中国海外(00688)、龙湖(00960)及禹洲(01628)。
瑞信推选的内房股则包括保利(00119)、中国海外(00688)、远洋地产(03377)、世茂房地产(00813)、龙湖(00960)。
花旗也认为内房龙头的股价表现将继续跑赢大市。包括盈利及收入增长三成；下半年有大型并购，更多资金流入内房；以及内房回购股份；同时估值也有优势等成为花旗看好的理由。
根据克而瑞日前公布的2017年中国房地产企业销售排行榜，截至2017年底，碧桂园、万科、恒大销售额突破5000亿元，其中碧桂园以5500亿元排在榜首；同时，千亿房企数量增至17家。
房企屡屡冲击规模的背后，是行业集中度的提升以及房企分化格局的进一步显现。克而瑞数据显示，去年房企销售排行榜中，排名第5的保利地产销售额为3150.1亿元，排名第10的华润置地销售额为1512亿元。对比2015年的房企销售排行榜，第5和第10分别是中海地产的1492.3亿元、华夏幸福的725.1亿元。这意味着，前5、前10房企的门槛，两年时间里都提高了一倍。
房地产市场“强者恒强”格局在2017年得到深化，业内人士预测，千亿房企在2018年将进一步扩容，增至30家左右。在这个趋势下，房地产企业竞争愈加激烈。
展望2018年，分类调控、因城施策作为主基调不会改变。通过短期调控政策引导需求，保持政策稳定性。同时，继续通过不断完善住房租赁制度作为抓手，加快住房制度和长效机制的建立。
未来调控政策对房地产市场的冲击有望随着房价的逐步平稳而逐渐减小。
市场人士普遍认为，无论从基本面角度还是流动性角度看，2018年上半年是房地产板块最佳配置时点(超额收益区间起点)，板块机会预计将延续到2019年，低估值龙头标的值得关注。
美图大涨 区块链之风轻扫港股
今晨，纳斯达克的中概股中网在线(CNET)，收盘飙升了698.29%，报收于9.34美元。股价飙涨的原因很简单，因为中网在线公告称，公司同区块链生态建设商井通科技(Jingtum Network Technology)建立战略合作伙伴关系，并宣布扩展区块链行业及相关技术。
此前，因发布白皮书计划涉足区块链，在美中概股人人网(RENN)两天累计暴涨了76.3%。美国LongFin(LFIN)公司宣布通过收购进军区块链，两个交易日股价最高涨25.5倍。更早之前，迅雷(XNET)的暴涨，同样跟区块链概念有关。
一段时间以来，区块链似乎是股价炒作的“吸金”之笔。
2017年比特币大热，也使得比特币背后的基础技术区块链曝光度大增。
区块链技术本质上是一种分布式共享记账的技术，通过建立一组互联网上的公共账本，由网络中所有的用户共同在账本上记账与核账，来保证信息的真实性和不可篡改性。
麦肯锡发布的区块链效用路线图预测，2017-2020年将会是区块链技术基础设施的成型阶段。
事实上在互联网科技领域，区块链技术已经延伸到了各个方面，比特币仅仅是一个知名度最高的应用场景。
当前金融机构、科技公司纷纷加快其在区块链的布局。区块链“去中心化”的优势，将应用在金融、保险、医疗、教育等生活场景，并将掀起行业的巨大变革。
最近两年，蚂蚁金服、京东、腾讯等互联网企业就已经对区块链技术进行研发运用。2017年4月，腾讯区块链落地“公益寻人链”，同时腾讯还和英特尔合作开发基于区块链的物联网系统。
回归到港股市场，相关的炒作基本绝迹。不过有只刚刚改名而成的区块链集团(00364.HK)的个股，看起来似乎和区块链相关。但市场显然不买账，继续在仙股堆里趴着。
不过，今天美图公司(01357.HK)放量大涨，却被解读与区块链概念相关。收报12.3港元，大涨11.01%，全天放量成交18.11亿港元，成交额居今天港股成交榜第6位，美图最新总市值为526亿港元。
因为网上曝出了美图正在招聘区块链工程师的广告，美图似乎在区块链上发力。
事实上，这也不是美图第一次跟区块链的互动了。在2017年12月上旬，美图董事长蔡文胜就在公开场合提及：“区块链经济的核心不在技术，而在于商业逻辑的重构。因此，这不仅仅是一场技术革命，更是一场认知革命。”
分析指，作为拥有月活4.8亿庞大用户群体的公司，美图自然是希望通过区块链技术去发掘这些用户群的所蕴藏的商业价值。基于现有的业务判断，内容社区与电商或许是最能发挥区块链技术价值的方向。
从美图本身的业务发展来看，除了销售火爆的手机外，美图另外的大看点是其电商项目，如美图定制和美铺，美图在商业变现模式中正逐步取得进展。此外，美图还入选了2017年年末由格隆汇遍布全球70多个国家的近千万会员投票产生的2018年十大“中国梦”组合。
港股异动(来自格隆汇APP电报，欲查看更多内容可点击原文链接下载格隆汇APP)
1、啤酒价格现十年首涨 港A两地啤酒股大涨
“10年未涨价”的啤酒要涨价了，据报道，包括华润雪花、青岛、燕京啤酒(000729,股吧)在内的多家啤酒企业已对产品进行了价格调整。从华润雪花的《调价通告》看，涨价的原因归于人工、运输费用等经营成本增加。
受此影响，今日两地啤酒股全线上涨，港股市场中，青岛啤酒(00168.HK)和华润啤酒(00291.HK)涨幅均超10%；A股市场中，青岛啤酒(600600.SH)涨停，重庆啤酒(600132,股吧)(600132.SH)、燕京啤酒(000729.SZ)和威龙股份（603779.SH）涨幅均在5%以上。
有分析人士指出，如果本次的调价幅度在10%左右，则不会对下游消费产生影响，因此基本上啤酒公司的提价都可以转换成利润，所以这次的调价对于整个啤酒行业来说是相当大力度的利好。
2、年销售近5300亿 万科两地股价同创新高
万科企业(02202.HK)今日盘中股价继续创出新高，最高涨至37.4港元。
开年至今日收盘，万科企业(02202.HK)累涨17.63%。今日收报36.70港元，涨6.38%，成交6.88亿港元，最新总市值至4554亿港元。与此同时，A股市场万科A(000002.SZ)同样创出历史新高价35.88元。
1月3日，万科公告称，2017年度合同销售金额为5298.8亿元。根据第三方数据，万科虽保住了房企销售老二的位子，但被2016年底屈居第三的碧桂园(02007.HK)甩开200多亿元。一位接近万科的人士表示，万科对规模的诉求，是保持一个合适的水平，继续在前三甚至第一的位置没有问题；在运营方面，万科不仅要继续引领行业，还要争第一。券商认为，2018年楼市步入调整期，龙头房企优势将更加明显，市场集中度有望加速提升。
3、控股股东中国卫通拟A股上市 亚太卫星(01045.HK)大涨11.17%
亚太地区领先的卫星运营商亚太卫星(01045.HK)今日出现大涨走势，收报4.08港元，涨11.17%，成交1773.84万港元，最新总市值为37.98亿港元。
亚太卫星(01045.HK)昨天盘后发布公告称，公司控股股东中国卫通有意在中国发行A股并上市，目前已向中国证监会提出申请。中国卫通持有公司53.23%股权。
中国卫通是一家拥有国内主导、世界先进的卫星资源网络以及国内最大、设备齐全、功能先进的民用卫星地球站，能够为广大用户提供高效、优质的广播电视、语音、数据多媒体、应急通信、互联网接入、企业专网、远程教育等一站式通信广播服务；拥有世界先进的导航地图制作核心技术以及全国最大、品质最高的导航电子地图数据库，并在消费电子导航、航空摄影、车辆位置监控等方面处于领先地位。
4、获摩通看高至55港元 药明生物(02269.HK)涨5%创新高
药明生物(02269.HK)今日持续上涨，收报50.4港元，涨5%，成交2.84亿港元，最新市值上升至586亿港元。盘中创历史新高价51.55港元。
昨日摩通发表报告指，药明生物(02269.HK)作为内地大型的垂直综合开发及制造企业，可提供研发及生产服务，而公司主要强项在于其大量的早期开发药物合同，到临床测试后期或药物生产阶段可带来高收入增长，首予“增持”评级，目标价55港元。
该行指出公司2016年收入达9.89亿元人民币(下同)，料2017至19年年复合增长率达46%，即是到2019年收入料增至33亿元。而2016年美国贡献其整体收入的51%，而中国及欧盟则分别占39%及2%，该行相信其早期药物发现及临床前开发项目可支持每年逾40%的销售增长，直至2020年。
5、西伯利亚矿业(01142.HK)近日持续走高 股价暴涨36.23%
西伯利亚矿业(01142.HK)自12月19日开始出现明显走高行情，累计涨幅高达26.61%。西伯利亚矿业股价今日再次大幅上涨，收报0.188港元，涨36.23%，成交1320.04万港元，最新总市值为2.27亿港元。值得注意的是，今天虽有一定程度的放量，但整体成交量较淡。
据了解，西伯利亚矿业于2017年12月22日下午发布公告称，俄罗斯采矿牌照第1区采矿牌照的附录(将牌照的有效期自2017年11月1日延长至2025年7月1日)在Kuzbassnedra进行的国家注册已于2017年12月14日完成。
6、枫叶教育(01317.HK)大涨10%，领涨港股教育股
今日港股教育资源股集体走高，枫叶教育(01317.HK)收报9.90港元，大涨10%领跑，此外，民生教育(01569.HK)涨7.41%，中教控股(00839.HK)涨2.59%，睿见教育(06068.HK)、宇华教育(06169.HK)等均收涨超1%。
华创证券近期发表观点称，建校模式中，利润分成合作方式平衡了办学收益和用地成本，为当下首选;业务模式中，定位于支付能力和意愿较强的中产家庭及求学目的明确的中游学生是较优选择；关键指标中，学生人数增长是最底层驱动力，金字塔型生源结构利于学校长期良性发展，高毛利业务占比体现学校集团运营能力，递延收入显示来年业绩确定性。
学校上市公司中枫叶教育是核心优质标的，其学校品牌定位明确、扩张模式轻重结合、生源学段建设和收入结构调整空间最优。其他相关标的包括宇华教育、睿见教育、成实外教育等。
7、蚀本受约 丰展控股(01826.HK)易主迎爆炒
来自主板的丰展控股(01826.HK)因周五是要约收购截止日，股价暴涨4成，进入涨幅榜前列。
丰展控股2017年11月21日公告称，控股股东以每股0.544港元，向高云红出售8.6亿股份，占已发行股本70%；后者按例以同价提出强制性无条件全面现金要约。这也意味着，完成要约收购后丰展控股(01826.HK)正式易主。
丰展控股是香港本地一家工程建筑服务商，作为一只次新股，其不久前在2017年7月上市。而当前收盘价较收购价溢价超5成，显然不少股东对公司易主后的前景有所图谋。
港股通
从港股通个股涨跌幅表现看：
今日港股通标的中涨幅前五的个股是香港国际建投（00687.HK）、美图公司（01357.HK）、青岛啤酒股份（00168.HK）、华润啤酒（00291.HK）、枫叶教育（01317.HK）。
今日港股通标的中跌幅前五的个股是数字王国（00547.HK）、超盈国际控股（02111.HK）、惠理集团（00806.HK）、中国高速传动（00658.HK）、新奥能源（02688.HK）。
从港股通资金流动情况看：
今日港股通自己共计净流入26.6亿元。龙虎榜数据显示，今日港股通（沪）前十大成交个股是融创中国、中国平安、新华保险、腾讯控股、建设银行、华润啤酒、中国太平、中国石油化工股份、美图公司、吉利汽车。其中净流入最多的个股是融创中国，净流入2.56亿港元；净流出最多的个股是建设银行，净流出2.58亿港元。
今日港股通（深）前十大成交个股是腾讯控股、金斯瑞生物科技、融创中国、美图公司、万科企业、中兴通讯、中芯国际、中国神华、中国海外发展、兖州煤业股份。其中净流入最多的个股是中国神华，净流入9434.49万港元；净流出最多的个股是腾讯控股，净流出1.57亿港元。港股通资金出逃内险股，中国平安、新华保险分别净流出1.48亿港元、1.06亿港元。其中港股通资金已经连续6日出逃中国平安，共计17.05亿港元。
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