里昂发表报告，指港铁(00066.HK) -0.150 (-0.323%) 沽空 $4.71千万; 比率 33.821% 在公布全年业绩前举行了限制期前会议。里昂认为，虽然2017年下半年的营运数据有所改善，但集团盈利能力被新开线路的额外折旧及财务成本上升所抵消。
该行料港铁去年基本盈利增加7%，至101亿元，主要由深圳项目「天颂」的入帐推动。但另一方面，料集团业务的经常性分部利润将按年下滑7%。而资本开支向上调整，该行料港铁股息只会由每股1.07元，轻微上调至1.08元，并且预计2017年度业绩不会派发任何特别息。
里昂认为港铁现时估值仍贵，较其资产净值高0.5%，对比历史平均约有14%的折让，维持集团「沽售」评级，目标价40元。
此外，该行表示，在港铁物业发展方面，日出康城第4期「晋海」在2017年第四季预售约1,200伙，料当项目在今年获得入伙纸时便可入帐。而小蚝湾车厂项目亦得到一些澄清资料，预期该项目会兴建约1.4万个住宅单位，并在2026年完成。(ek/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2018-01-04 16:25。)
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