新京报讯
（记者段文平）港股即将迎来第五家由内地房企分拆上市的物业公司。昨日，雅居乐集团发布公告称，旗下物业公司雅居乐雅生活服务股份有限公司最终发售价为每股12.30港元，于今日在香港联交所主板上市，股份代号为3319。
根据此前公告，雅生活全球发售初步发行共3.33334亿股股份（视超额配售权行使与否而定），其中国际发售共3亿股（包括27835340优先发售股份），香港公开发售共0.33334亿股，分别占发售股份总额90.0%及10.0%。公告表示，如果按照每股12.30港元的最终发售价发行，雅生活的市值将约为164亿港元。
近年来，内地房企掀起物业分拆上市浪潮，最早始于2014年彩生活登陆港股，此后中海物业、中奥到家、绿城服务分别在港交所上市。而已经公布分拆上市计划正准备上市的还有万科、碧桂园、富力等。
值得关注的是，雅生活每股12.30港元的发行价、约164亿港元的市值都让市场大呼惊叹，堪称物业股最贵。截至昨日上午收盘，中海物业的市值为79.21亿港元、彩生活的市值为50.36亿港元、绿城服务的市值为154.44亿港元。
对此，有相关业内人士表示，可能与过去一段时间港股的大涨有关系。据悉，从去年底，港股市场一改低迷状态，上演牛市行情，气势如虹，愈战愈勇，恒生指数更是创下近10年收市新高，包括融创中国、恒大地产、新城控股等在内的地产股都出现不同程度的上涨。
