千龙-法晚联合报道 北京将再添两宗保障房用地。10月22日，北京市规划国土委官网挂出6宗拟出让地块。其中两宗为共有产权房地块，均位于顺义，将提供共有产权房超过4000套。另外4宗为限竞房地块，分别位于丰台、昌平、房山和大兴。业内专家表示，共有产权房的扎堆入市，有助于平抑周边房价，促进房地产市场平稳发展。
顺义后沙峪地块将建千套共有产权房
《法制晚报》记者注意到，顺义将有两宗共有产权房地块出让，一宗地块位于顺义区后沙峪镇，东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街。该项目建筑控制规模为132728平方米，拟全部建设“共有产权住房”，销售价格27000元/平方米（含全装修费用），预计可以提供共有产权房1000多套。
事实上这并不是顺义首个自住房项目，早在2016年底，位于顺义新城第19街区北部的金隅大成·金成雅苑自住房项目便完成申购，最终约有14.8万户家庭确认申购。2017年6月，第19街区又一个自住房项目入市，最终由中铁竞得，带装修售价每平方米2.3万元。本月23日，该项目开始申购登记，项目总套数2952套。
值得一提的是，顺义后沙峪环境优美，生活配套也较为充足，因此目前该区域周边新房多以别墅等产品为主，而二手房每平方米价格也已达到4万至6万元。
本次提供的另一宗共有产权房地块位于顺义区北小营镇顺义新城第30街区，东至水色时光西路，南至望潮大街，西至通怀路，北至昌金路。该项目体量更大，预计可提供约3000套共有产权房，含全装修费用的销售价格20000元/平方米。
4宗限竞房地块最低销售单价3.1万
此次市规划国土委还挂出了4宗限竞房地块，分别位于丰台、昌平、房山和大兴。其中最受关注的为位于丰台区花乡的白盆窑地块，该地块2017年年底曾作为共有产权房地块入市，却遭遇流标，此次该项目改为限竞房地块重新入市。
记者了解到，白盆窑地块建筑控制规模为163477平方米，项目将来商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。
第二宗地块为位于昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地。该地块的建筑控制规模为194226平方米。其中C-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米，且最高销售单价不得超过56896元/平方米；CP07-0600-0052、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米，且最高销售单价不得超过54052元/平方米。
此外，位于房山区拱辰街道的限竞房地块建筑控制规模为157573平方米，商品住房销售均价不超过42561元/平方米，且最高销售单价不得超过44689元/平方米。
最后一处限竞房地块位于大兴区采育镇，其建筑控制规模为91970平方米。商品住房销售均价不超过31136元/平方米，且最高销售单价不得超过32693元/平方米。
