天津北方网讯：2019年是新中国成立70周年，也是决胜全面建成小康社会的关键之年。新年伊始，万象更新，全市各区以习近平总书记在京津冀协同发展座谈会上的重要讲话和在天津视察作出的重要指示为引领，认真贯彻落实党的十九大精神和市委市政府的决策部署，奋勇争先，真抓实干，推动各项工作开展，确保实现一季度开门红。
正月十五刚过，津南区葛沽镇传来令人振奋的好消息，2月22日，由中建方程（天津）城市建设发展有限公司主办的“新时代新机遇新葛沽——天津市津南区葛沽镇城市综合开发PPP项目阶段性成果发布会”隆重举行。
津南区领导刘惠、贺亦农、孙宝顺、孙晓光、陈波，以及天津市、区委办局相关负责同志，葛沽镇党政班子全体成员，滨海新区新城镇政府相关同志出席发布会。中建方程投资发展集团有限公司党委书记、董事长陈颖，中国建筑第七工程局有限公司党委副书记、总经理江建端，中建安装集团有限公司党委副书记、总经理周世林，中国市政工程西北设计研究院有限公司总经理李自忠等中建系统的多位领导；中国农业银行天津分行行长刘东伟等多家银行的主要领导；中规院（北京）规划设计公司总经理张全等规划领域权威专家；联想控股佳沃集团副总裁、产业综合体董事长宋冰晨以及众多知名企业的主要领导到会。现场二百多位嘉宾齐聚一堂，共鉴新葛沽宏伟蓝图，共谋新葛沽发展大计，共话新葛沽美好明天。
本次发布会的成功召开，向外界展示了葛沽镇城市综合开发PPP项目取得一系列阶段性成果，也开启了葛沽未来绿色高质量发展的新篇章。
中建方程投资发展集团有限公司党委书记、董事长陈颖致辞
“2019年1月16日至17日，习近平总书记亲临天津考察指导，为天津发展注入了强大的政治动力、精神动力和工作动力。作为京畿重地，新时代的天津是推动京津冀协同发展的重要战略引擎。中建方程与津南区以及相关金融产业单位围绕葛沽镇城市综合开发项目PPP顺利实施共同发挥政企合作、产城融合的优势，正在用实际行动为京津冀协同发展贡献自己的力量。”中建方程投资发展集团有限公司党委书记、董事长陈颖在致辞中表示，中建方程作为全球规模最大的投资建设集团——中国建筑旗下的城镇综合建设投资平台，目前已在北京、上海、天津等十余个一二线城市投资运营30余个大型项目，总投资逾3000亿元。此次中建方程以PPP模式参与对葛沽镇进行城市综合开发，项目模式创新，将结合津南区新时代发展的总体要求，以市场化规则搭建资源配置齐全互利共赢的大平台，持续加大在津南资金、人才、技术投入，齐心协力做好葛沽镇的开发建设，回答好津南发展、历史发展的历史之问、时代之问。
津南区委书记刘惠致辞
津南区委书记刘惠为发布会致辞，并就项目的深入推进和长远发展指出，一要立足新阶段，谱写新篇章。要以此次发布会为起点，紧扣各项目标任务，凝聚多方力量，争取广泛支持，加快规划成果落地，因时因势因地推动项目建设，深入挖掘葛沽民俗文化内涵和资源，促进城市、生态、文化深度融合发展，将项目打造为海河服务业经济综合发展带上的“明星”项目。二要抢抓新机遇，展现新作为。要以绿色生态屏障建设全面推进、国家会展中心项目开工建设为契机，抢抓重大历史发展机遇，深入实施“一制三化”审批制度改革，全面落实“双万双服促发展”各项工作举措，创新工作思路，改进服务方式，加大帮扶力度，全力保障项目建设，全面推动项目提速，确保全年目标任务圆满完成。三要激发新活力，开创新局面。要以与中建方程全面合作打造葛沽城市综合开发项目的成功模式为引领，牢固树立“天下资源津南用”的气魄和胸怀，切实提高利用社会资本和外部资源加快发展的意愿和能力，坚持招商引商与项目建设同步发力、同步推动、同步见效，撬动更多优质资源参与津南开发建设，形成发展“加速度”，在开创津南绿色高质量发展的新局面中实现合作共赢。
中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理，中建方程（天津）城市建设发展有限公司总经理王少哲详细介绍葛沽镇城市综合开发PPP项目
中建方程投资发展集团有限公司华北公司党委委员、执行总经理，中建方程（天津）城市建设发展有限公司总经理王少哲详细介绍了葛沽镇城市综合开发PPP项目。他表示，该项目覆盖葛古镇44.1平方公里综合开发，采用整体统筹、资源优选、有序推进、分布实施的方式。项目落实规划先行的理念，对标雄安新区，抢抓京津冀协同发展和天津双城管控绿色生态屏障的新机遇，融入智慧、人文、绿色新发展理念，锚定海河中游，面向京津双城发展，引入中建方程战略合作单位和国内规划行业的排头兵，各层级规划相互衔接，相互支撑，有序融合，真正实现多规合一，以确保一张蓝图绘到底；采用银团融资方式，已完成贷款合同签署总额度149亿元，满足项目融资需求；同步导入优质产业资源，真正实现葛沽镇的产城融合发展，绿色可持续发展。
中规院（北京）规划设计公司总经理张全解读葛沽镇总体规划
中国市政工程西北设计研究院有限公司总工程师、水环境中心主任马小蕾解读葛沽镇水系和海绵城市专项规划
联想控股佳沃集团副总裁、产业综合体董事长宋冰晨做主题演讲
发布会上，中规院（北京）规划设计公司总经理张全、中国市政工程西北设计研究院有限公司总工程师、水环境中心主任马小蕾、联想控股佳沃集团副总裁、产业综合体董事长宋冰晨分别就葛沽镇总体规划、葛沽镇水系和海绵城市专项规划、佳沃国家农业产业公园规划等内容做了专题发言，对葛沽未来美好的发展愿景进行了深入解读。
中国农业银行股份有限公司天津市分行党委书记、行长刘东伟致辞
中国农业银行股份有限公司天津市分行党委书记、行长刘东伟在致辞中表示，长期以来，农行天津分行以服务地方经济发展为已任，充分发挥自身资金实力，网点网络的优势，全力服务天津社会经济发展的大局，强化对全市重大项目建设的支持。为支持此次项目建设，天津农行集全行之力，上下联动，高效运作，率先完成项目审批，成功牵头组建总额近150亿元的银团贷款，提供最大份额的资金支持。作为银团贷款的牵头行，我们对葛沽镇城市综合开发项目充满信心和期待，并在今天发放了首笔贷款。未来，天津农行将以更加专业、优质、高效的服务和同业一起，满足企业全方位、多元化的金融需求，为项目顺利实施保驾护航。
“新葛沽新未来”主题研讨会
发布会期间还举行了以“新葛沽新未来”为题的主题研讨会，研讨会由中建方程投资发展集团有限公司总规划师张嵩主持，津南区葛沽镇城市综合开发PPP项目分管区级领导陈波，葛沽镇党委副书记、镇长李树国，联想控股佳沃集团副总裁、产业综合体董事长宋冰晨三位嘉宾共同上台，一起分享了城市综合开发的先进理念和经验，研讨了新时代、新机遇背景下葛沽城市建设面临的机遇和挑战，并为葛沽未来发展提出了诸多宝贵的意见和建议。
葛沽镇地处天津市东南部，位于天津市中心城区和滨海新区核心区之间，区位优势明显，交通便捷，30分钟内可达天津中心城区、滨海新区，60分钟可达北京，是天津市双城管控之下、绿色生态屏障环抱之中唯一整体开发的建制镇，也是天津市首批民俗文化特色小镇和第二批国家级精密智造特色小镇，历史悠久，文化积淀深厚，后发优势明显。在改革开放不断深化的新时代背景下，葛沽正处在重要机遇窗口期和创新发展攻坚期，新的历史使命和更高的发展目标需要对其未来发展方向和定位进行重新调整，葛沽新规划由此孕育而生。
2018年6月，中国建筑旗下的中建方程联合体签约天津市首个城镇综合开发类PPP项目，包含葛沽镇整体规划提升、民俗文化区建设与运营、海河沿线生态防护绿带（含海绵城市）、公共设施配套建设、智慧城市、市政基础设施及配套、产业导入与升级七项内容，总投资额达188.22亿元。
中建方程不忘发展初心，牢记央企使命，按照习近平总书记关于做好城市规划工作的重要指示精神，坚持一张蓝图绘到底和多规合一的基本原则，紧紧抓住“规划先行”这个引领城市发展的“牛鼻子”，在津南区委区政府、葛沽镇党委政府的支持和指导下，充分挖掘和发挥葛沽的地域和资源优势，结合天津市和津南区新时代发展的总体要求，以前瞻性的思维、战略性的眼光和勇于担当、大胆创新的精神，用国际先进理念科学统筹、深化、完善葛沽镇规划提升工作，为高质量阶段性成果的取得交上了一份满意的答卷。
本次阶段性成果包括了空间战略规划、总体城市设计以及控规优化提升多层次从宏观到微观的系统规划研究。其中，空间战略规划确定城镇发展目标与方向；总体城市设计明晰城镇空间骨架与风貌特色；控规优化提升以城市详细设计方案为基础对接控规布局的调整与控制指标的优化。
按照阶段性成果要求，葛沽将积极抢抓京津冀协同发展和天津双城管控实施绿色生态屏障新机遇，未来发展锚定海河中游、面向津滨双城，紧扣“沽上文化明珠，津滨智造绿谷”的城市总体定位，通过实施生态优先、产业转型、交通突围、文化振兴、城乡共荣五大发展战略，构建田园入城、秀水环绕、生机盎然、城景相融的生态景观，把葛沽建设成为链接中心城区和滨海新区，集绿色生态、活力创新、幸福宜居、环境安全于一体的现代化新城。
阶段性成果描绘了葛沽未来“一轴、一廊、四带、八片、多点”的城市空间结构。其中，“一轴”是指一条南北朝向、由特色小镇核心区、市民中心和城镇服务节点组成的人文魅力轴；“一廊”为海河魅力走廊，连接起多个特色文化组团；“四带”是指由包括居住、商业、公共服务、创新服务等多元功能组成的综合服务带，以创新孵化、总部服务、智能智造等创新功能形成的创新智造带，以及两条由绿色生态屏障和田园景观组成的绿色休闲带。“八片”为八个片区，即会展服务、康体休闲、文化娱乐、创新创意、总部研发、精密智造、综合服务、生态居住八大功能区。“多点”则是分布在其中的功能性节点，包括民俗文化与文化创意产业集聚点，商业、商务、创新服务集聚点，以特色农业为主的田园综合体等产业集聚点。
生态环境层面，新时代城市建设要以绿色发展为前提，着力打造天更蓝、地更绿、水更清的自然家园。阶段性成果坚持“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，重视区域生态环境建设和生态环境质量改善，强调人与自然和谐共生，提出依托津滨双城之间的绿色生态屏障，利用绿色环城资源，构建“两廊三带”生态网络体系，打造海河景观带，同时梳理镇域内水系，将葛沽镇域内外生态环境资源有机整合、互相渗透，形成“大水、大绿”交融有序的生态环境布局。
产业发展层面，城市建设离不开产业经济，产城融合已经成为现代城市发展的趋势和必然。围绕产业聚集和导入，阶段性成果突出产城融合、功能复合的发展理念，提出构建具有葛沽区域特色的现代化产业体系，建设宜居宜业新城，实现产业与城市相融相生，促进经济社会和谐发展。葛沽镇将依托地理位置优势，以会展服务、创新服务、精密智造、健康养生、文化旅游和田园休闲产业为主导功能和发展方向，向西对接海河教育园区和国家会展中心的需要，沿海河中游打造海河特色产业带，大力发展会展服务、民俗文旅、文化创意等产业；向东对接津滨双城之间绿色生态廊道和资源，强化东部区域田园生态和健康产业布局；向南串联起精密智造小镇各产业链条形成精密智造高端产业带。同时，凭借葛沽优越的区位条件以及独特人文环境，积极落实京津冀协同发展战略，主动承接天津市中心城区、滨海新区及周边区域溢出的人口与产业资源，吸引优秀人才和高端创新产业不断聚集，助力葛沽成为区域现代经济发展的重要载体和驱动引擎。
交通层面，阶段性成果指出要从城市发展及人居角度出发，对葛沽镇道路交通进行重新梳理，强化镇域内交通顺畅、镇域外交通关联，全面提升葛沽交通环境。完善覆盖全域生活的公共交通规划，最大化利用现状路网，形成以轨道交通（Z1线）、快速公交为骨架、以常规公交为主体、以游憩公交和水上游船为特色的公共交通体系。同时，以天津大道为主线，以海沽路、津沽路等道路为干线，编织“六横五纵”的交通干路体系，促进葛沽全镇域融合发展。
文化层面，悠久的历史和文化是实现葛沽再次腾飞的强大精神支撑和动力。阶段性成果强调要依托葛沽民俗文化小镇丰富的传统文化资源，重塑“商埠风韵”、“古街雅亭”等“新八景”，打造“一带一廊多点”的文化艺术开放空间，引领新旧交融的文化风尚。在传承和弘扬葛沽历史文脉精神和民俗文化的基础上，构建文化自信的重要载体和开放、包容、多元、厚重的新葛沽文化精神，以生态、健康、绿色的文化基调形成千年古镇新时代的特色名片。
葛沽镇域内河流纵横交织，水域面积率超过15%，生态本底资源丰富。治城先治水，水兴则城兴。本次发布会上同时亮相的《葛沽镇水系、海绵城市专项规划成果》以葛沽镇传统发展模式下水生态、水安全、水环境和水资源面临的突出问题和需求为导向，提出建设水清岸美的生态城市、可持续性的韧性安全城市、极具水城魅力的人文城市三大目标愿景，通过构建良性水系统，建设节水、安全、生态、环保的海绵城市，提高城市生态系统功能，减少城市洪涝灾害的发生。
蓝图已绘就，奋进正当时。中建方程（天津）城市建设发展有限公司负责人表示，作为葛沽镇城市综合开发PPP项目的投资方、建设方和运营方，中建方程将紧紧抓住重大历史发展机遇，秉持新发展理念，积极展现央企担当，以推动城市化向更高质量发展为己任，充分发挥中建方程的资源优势和整合能力，全面依托中建联合体的强大实力，搭建政企合作、产城融合的大平台，对标雄安新区，高标准、高质量加快推进葛沽镇城市综合开发建设，以实际行动助力京津冀协同发展和天津绿色生态建设，着力改善民生，增进人民福祉，引领新时代城市建设转型升级，为实现“两个一百年”的伟大奋斗目标贡献央企的智慧和力量，以优异成绩献礼新中国70周年华诞。
