天津北方网讯：来自房地产研究机构最新统计数据显示，今年一季度，天津甲级写字楼项目的空置率比上一季度(环比)下降2.5个百分点，降至49.8%；乙级写字楼项目的空置率环比下降1.5个百分点，降至31.7%。写字楼市场的众多业主降低了对租金的期望值。
据统计，今年一季度市场有将近一半(43%)的吸纳量来自于甲级写字楼。其中，房地产和金融领域为主要租赁需求来源。业内人士分析指出：鉴于2017年第一季度没有甲级或乙级写字楼项目竣工，天津甲级和乙级写字楼项目的市场总存量保持不变，仍为270万平方米。在租金方面，甲级写字楼项目租金降至104元/平方米/月，环比下降0.7%。与此同时，乙级写字楼项目租金降至88元/平方米/月，环比下降0.6%。业内预计，2017年底前写字楼将新增约481000平方米的供应量，整个市场的空置率将被推高。(北方网编辑侯静)
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