中新网上海新闻4月14日电(王子涛)近日，长风街道普陀四村24-25号楼旧住房成套改造项目搬迁完成签约100%。预计改造需要一年多时间，居民就可以住上宜居新房。
据普陀区成套办负责人介绍，这是普陀区最大的“拎马桶地块”的旧住房成套改造项目~去年10月，被纳入普陀区旧住房成套改造计划。
长风新村街道扎实做好旧住房成套改造的相关工作，设立普陀四村二委旧住房成套改造临时党支部，发挥基层党组织和党员先锋模范作用，促使党员带头引导居民签约、配合改造工作。在党建引领下，成套改造工作佳报频传迅速完成旧住房成套改造工作3个100%。
据了解，普陀四村24、25号楼建造于1967年，由于房龄老，户型小，内部设施陈旧，没有独用煤卫设施，每隔一层楼的楼道正对方有个便池，一到春夏刺鼻的味道弥漫楼上楼下。此外，室内走道、楼梯损坏严重，上下水管锈蚀严重，不仅管道渗漏而且经常堵塞，居民们住得非常不满意。
其实早在2007年5月，街道就曾通过居民小组长向每一户居民征求进行房屋成套改造的意见，但是部分居民对改造设计方案不满意，还有的居民家庭内部矛盾突出，各种复杂原因让改造计划搁浅。成套改造不成，就意味着居民们要继续在旧房子里“熬日子”。
时隔12年，这栋楼终于在去年10月启动旧住房成套改造。这次改造方案根据普陀区旧住房成套改造的要求和房屋实际情况，在充分听取各方意见的基础上，采取非解困、非征收、改一还一原则，将非成套房屋改成厨卫独用的成套房屋。
本次普陀四村24、25号楼成套改造方案因地制宜，采取的改造方式是“结构性大修”，居民要外搬过渡。
根据改造方案，每户室增加室内独用厨卫，每户居民居住面积将增加5平米左右，并且打包“电梯工程”，一次性解决诸多问题，极大提升居民生活品质。
长风新村街道党工委表示，要切实落实市委、区委指示，绝不让长风的老百姓拎着马桶跨入新世纪。
为了积极有效地推进成套改造工作，街道迅速成立由街道成套办、普陀四村二委、长风物业公司组成的项目工作组，并设立普陀四村二委旧住房成套改造临时党支部。在项目组与临时党支部各成员的努力下，第一次改造意愿征询终于达到签约率100%。
比如在意见征询阶段，家住24号的一户居民迟迟不肯在意愿征询书上签字。临时党支部成员及时上门沟通，原来户主与侄子同住一套小面积屋子，家庭收入不高，生活十分拮据，因此，他担心改造需要承担大笔费用，同时对于改造方案存疑。
党员干部耐心给居民解释本次成套改造原则以及政策，解除居民担心，并一一解答居民对改造方案的疑问。
与此同时，项目组群策群力，街道成套办也搭建平台为居民提供政策解释，物业公司做好前期摸底，居委会党支部发挥调解作用；发动群众力量，通过电话微信沟通、多次上门拜访、召开居民座谈、邀请住房保障专家解释政策。在大家的共同努力下，消除了居民的后顾之忧，打破了心墙，“钉子户”也变成了“积极户”。(完)
