《静安区南京西路后街经济战略规划》指出，静安区作为上海中心城区的新标杆，南京西路作为国际商圈生态构筑者，须大力发展“后街经济”承担起国际消费城市示范区的历史重任，为上海市建设卓越的全球城市锦上添花。
近日，“后街经济”再增新引力。位于静安区江宁路699号的全新城市文化潮流聚集地MOHO，2021年第四季度即将建成！让我们一起掀开她的惊艳“面纱”吧！
全新亮相的MOHO，总体规划建筑面积18万方，其中包括MOHO潮奢购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓、逾1400个停车位。
四大自营IP，为你提供超凡的生活体验，MOHO上海将推出美妆、餐饮、艺术、文化领域的四大自营IP，分别为
MOHO BEAUTé美妆
MOHO MARCHé社交饮食场域
IDéE LABO有想法的试验场
虚拟偶像
首先，美妆新零售头号玩家，MOHO BEAUTé作为MOHO美妆IP，与头部资源展开战略合作开启线上线下无缝隙的购物体验。
在你打开手机被主播种草，一件小众进口护肤品牌，正犹豫究竟要不要剁手时，突然发现耳边熟悉的“买它！”竟变成了“去MOHO BEAUTé体验！”独家产品、VR试妆、3E科技以及多年龄、多性别的美妆理念，也让MOHO BEAUTé不再局限在单一品牌店铺，而是自LG1至4层提供，多元主题式的美妆空间。
MOHO MARCHé则会引入一些知名的米其林、黑珍珠餐厅，以 “档口”形式让高端餐饮聚集于此，并与现场乐队、脱口秀等文化进行融合。该区域未来将在周末营业至凌晨2点，成为南京西路后街的夜间经济标杆。
源自法语“有想法的试验场”一词IDéE LABO，或以画廊、艺术馆、古着店、潮玩店等形式亮相。
此外，MOHO的虚拟偶像也已经进入测试阶段，这是MOHO以原创全数字化IP赋能的形象代言人。
打造多元潮玩体验
茑屋书店、LTL、大型运动健康中心相继入驻
除了四大自营IP，MOHO还将引入一批知名品牌。作为MOHO的合作伙伴，IGFD旗下的自营百货LE TEMPLER LUXX（简称LTL奢品百货）将入驻MOHO，拿下两三千平方米的面积，为Z世代年轻人带来潮流奢侈品品牌。
“每30万名终端消费者，就值得我们再开新店。即便南京西路商圈已经有‘重奢’布局，但品牌服务范围依旧有限，这不仅仅是因为MOHO的目标消费群体与其有所不同，也是因为上海消费者对时尚、品质的追求。”
IGFD时尚集团创始人兼董事长古诗玄表示，未来，LTL将会在MOHO打造融合艺术、文化、时尚、奢华等基因的智慧门店。
同样也有感于消费结构的变化，茑屋将在MOHO开设上海的第二家书店。MOHO高端产品线联席董事长张佳静透露，茑屋将入驻MOHO购物中心的三层，目前双方正在探讨打造24小时书店的可能性，有望带来24小时营业的星空书廊及休息室。
面对“梅泰恒”百货的竞争
MOHO如何应对？
张佳静认为，MOHO将在南京西路的后街，构建属于新静安的潮流场域文化，为年轻消费者带来潮奢品牌及体验。
据测算，MOHO可辐射周边1.5公里范围内，超200万的城市核心消费人群。项目毗邻四个地铁站，日均客流量达22万人次。此外，周边未来三年预计新增写字楼45万平方米，新供应约5-6万办公人口及日均 0.5-1万的商务访客，为项目提供了持续增长的优质客流。
“南京西路商圈的高级白领，周边艺海剧院等五六个剧场聚集起来的艺术界人士等，让MOHO很幸运地发现，我们的消费者就在隔壁，步行可达。”
城市更新何去何从？
思考与决策将通过MOHO展现
MOHO地处江宁路文化街、陕西北路历史文化名街、昌平路创意产业聚集带的交界，又紧邻静安寺商圈、南京西路商圈，文化与商业的多重渲染，也带入另一个话题，即中心城区的城市更新。
克而瑞研究中心的数据显示，百强上市房企中，约有六成房企涉足了城市更新，其中TOP50上市房企的比例达到了78%。若以城市更新规模超100万平方米计，已成规模的企业比例达到40%左右，超六成百强上市房企有参与城市更新改造的经历。
“城市更新是中国城市发展走向内涵式、集约式、精明增长的重要方式之一。合生商业必须抓住城市更新升级的时代机遇，满足人们对于高品质美好生活的需求。”合生商业集团联席总裁赵泽生表示，MOHO的诞生正是展现了合生商业对于城市更新的思考与决策。
据悉，目前MOHO各项筹备进度都按计划稳步展开。MOHO的官方微信及官方微博，定期更新项目亮点及最新进度；MOHO写字楼样板间将于第二季度亮相，届时可以让消费者更直观地了解及体验写字楼的高质量工作环境及管家式服务；MOHO虚拟偶像也已完成性格、人物背景及部分造型的设定，将会于第三季度发布；而第四季度则会最终迎来MOHO从内到外的全新面世。
（原标题：《重磅！总面积18万方！一超大型商业综合体今年四季度即将在静安落成！》）
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