在上海开展安全隐患排查整治行动，深入排查整治本市住建系统安全隐患问题之际，黄浦区西藏南路1433弄新中苑小区5号楼居民发现，他们地下室的隐患已经存在了两年，地下室通道入口永远被两个大垃圾桶堵住，里面被悄悄分隔成数间后出租。
“家电、淋浴间、灶台、床铺一应俱全，还有人在里面烧火做饭。”对此，居民张阿姨忧心忡忡。
▲视频：小区地下仓库成集体宿舍：隔出13个房间，厕所厨房一应俱全
小区地下室成了出租屋还搭出“上下楼”
“两年前我们就发现地下室有住人的情况。”新中苑5号楼居民周女士告诉记者，当时小区二次供水改造的时候，居民们到地下室看泵房，结果发现下面有3个宿舍，一共住了十几个人，洗衣机、热水器、液化气罐等放得满满当当。
我们当时就和物业及有关部门反映过这个情况，物业答应整改。”
然而，让周女士没有想到的是，时隔两年再到地下室看，住人的情况反而更加严重了。
6月11日，记者来到新中苑小区5号楼1楼的地下室入口，挪开长期堵在入口处的垃圾桶，可见一个红色的大盆躺在楼梯上，里面放着一只新鲜的苦瓜和一把小葱，四周还散落着一些生活杂物。
进入地下室，记者听到了播放视频的声音，顺着声音走过去，只见一扇简陋的木门半开着，里面竟然摆放着床铺，足够六七人居住，床上凌乱地堆着被褥和衣物。房间内还摆放着电扇、衣柜等生活设施，一根红色水管，就在这间房间的上方通过。
记者调查发现，这个地下空间里有十余个房间，部分房间上了锁，但在记者能看到的房间内部，大多贴上了“310”“307”等号码牌。
记者还注意到，这个地下居住空间的“设计者”，还巧妙利用层高优势，在角落里用木板搭了个“2楼”，再搭上木梯，可供居住者“上下楼”。
除了作为居住空间的房间，在这个地下室，还有“淋浴房”“公共厕所”“公共洗衣间”“厨房”等设施，就连小区的泵房都成为了“地下室住客”的洗漱区域。
“淋浴房”接着热水器和淋浴头，地上还有一个置物架，上面放着洗发水。然而，作为洗浴空间的这个房间却毫无遮挡，甚至冲淋的区域正对面不远处就是一片垃圾堆。作为“公共厕所”的空间，实则只有一个马桶。
即便是实在没有什么功能区可言的公共区域，也被这里的住户们拉上绳子，晾晒了五六排衣物，桌椅、沙发等被随意地堆放在此处。
住客：每月几百块就能租一间
那么，地下室的住客究竟是什么人？他们又是怎么住到地下的？
记者调查发现，这个地下室除了有4、5号楼1楼的两个出口以外，还有一个出口紧挨着一家“生活大师”会所，可以直接通往小区外部的保屯路。
在这个地下室通往保屯路的楼梯口附近，记者遇到了一位在这里锁门的保洁阿姨。
记者：“阿姨，您是住在这里吗？”
保洁阿姨：“我们打工的，住在这里没办法。”
记者：“这边多少钱一个月啊？”
保洁阿姨：“这边不贵，几百块。”
记者：“住这边多久了？”
保洁阿姨：“今年来的。”
记者：“您的房间大概几个平方啊？”
保洁阿姨：“大概3个平方，1张床。”
记者：“是付三押一吗？”
保洁阿姨：“对的。”
记者：“是哪里租的这个房子？”
保洁阿姨：“就是在一个老板那里，有空位你想租就可以租。”
物业：否认两年前曾住人
“我们小区4、5号楼的地下室使用性质是仓库，里面只有一个水泵房。”上海天梭物业管理有限公司新中苑管理处经理杨建峰表示，今年3月，一个姓何的小老板找到他，希望把这个地下室当作仓库使用，放些建筑材料和脚手架一类的工具，他便同意无偿将此处借给对方使用。
前段时间，我们物业工程部的工作人员下去检查泵房，发现那里住了人。”
杨建峰说，当时，有十几个人住在地下室。地下室里有9个小房间，有小区的两个保洁工、两个在外面看车的，还有当时声称要把这里当仓库的一行四人，还有外面的一些人租在这里。“一间集体宿舍，就住了9个人。”
当记者提出，地下室还有“淋浴间”，且淋浴设备看起来已经用过很久时，杨建峰解释：
那以前是个热水房，所以有个热水器，那时维修工晚上可以去冲一下澡，一直到现在也在使用。”
但当记者提出，有居民反映两年前水改时就有类似情况发生时，杨建峰一口否认：“这个肯定是没有的，这个就是这两三个月搞的。”
杨建峰表示：“我们现在已经进行了断电处理，将督促他们尽快搬离。”
“集体宿舍”负责人：不知道不能住人
我不是什么老板，就是个做维修的。”
日前，记者辗转联系到了这位“集体宿舍”的何姓“负责人”。何先生表示，他平时会在新中苑小区做水电安装等维修工作，有时也接外面的单子，今年，他以想找个仓库放东西，向物业借了这个地下室存放东西，4月才正式进场。
那么，地下室是否对外出租？对此，何先生表示：“我没有对外出租，这个绝对不存在。”但当记者追问，有住户表示一个月花几百元住在这里时。
何先生解释，当初进地下室来的时候，这里什么也没有，堆满了垃圾，他掏钱将地下室改建为宿舍。
小区的保洁和我这里的工人没地方住，就会住到这边，我自己也把这里当休息点，改造这里，包括搞卫生间，花了很多钱，所以问大家都出了一些。”
“我一开始也不知道地下室不能住人。”何先生表示，目前，物业已经找他谈过话，他也已经通知大家尽快找到新的住所，等大家都搬走后，他会配合物业将这里拆除。
民警已开消防监督检查意见通知书
6月8日，我们接到了居民投诉，才得知这一情况。”
该小区所属的黄浦区半淞园路街道瞿二居民区党总支书记金涛表示，当天，居委干部已和社区民警一起上门，社区民警还开了一张消防监督检查意见通知书。
记者在通知书上看到，该地下室共有13间房间，其中9间有住人，且“存在电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路的设计、建设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定”。
通知书显示，责令该场所于6月15日前改正。“如果他们不整改，我们将通知执法部门将这里恢复原状。”金涛表示。
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