中安在线讯 据安徽商报消息 位于合肥市阜阳路与官塘路交口的北阜时代广场，比与其接壤的阜阳路高架还早动工，然而至今仍是个大工地。日前记者去探访时，空荡荡的工地上无一人施工。北阜时代原名叫北沙银座，由合肥强鼎房地产开发有限公司拿地并开发，2012年首次停工，在经历一系列融资努力后，于2015年左右复工，然而不久又二次停工。记者调查发现，强鼎地产身陷多重债务纠纷，2015年合肥市中院公布的“老赖榜”中，该公司以拖欠1.05亿元，在企业方面位列榜首。庐阳经开区一工作人员也证实，北阜时代烂尾的确因资金问题导致。
停工的北阜时代广场
探访 野猫在工地散步
5月9日，记者来到阜阳路与官塘路交口，北阜时代位于该路口东北角，20多层高的主体大楼已经封顶，但脚手架还未拆除，楼体外面覆盖着密密麻麻的防坠网，不少网布已经腐烂破败，布满一个个大洞。
工地北侧的大门洞开，门边上的告示牌严重褪色，但还能看出“北沙银座”的老项目名称。记者进入工地，首先映入眼帘的，是工地北侧一片面积硕大的建筑垃圾场。
工地内部，没有见到一个工人在施工，有一只野猫在悠闲散步。楼体建筑因为时间较长，部分地方已经显现出岁月侵蚀的痕迹。
据工地隔壁工厂的多名工人介绍，北阜时代停工多年，“我们很多新工人来一年多，感觉这工地就没人来过，别说施工了。”一位工厂工人告诉记者。
留守在工地南侧工棚里看守工地的一名男子承认工地现在无人施工，“不过应该能马上恢复施工了。”男子指着工地远处一个缠着电线的圆盘说，“你看东西这不都拉来了嘛。”
售楼处仅一人留守
北阜时代售楼部位于工地南侧，面朝官塘路，白色外立面，造型颇为精致。
售楼部大门紧闭，记者推门进去，看见里面不少座椅都已积灰，楼盘沙盘也像蒙了一层灰。售楼部共有两层，二楼是总经理、副总经理等人办公室，记者敲门发现每间办公室都空空如也。整个售楼部只有前台一名女子在留守。
记者来到前台时，该女子正在打电话。记者围绕沙盘转了许久，该女子才放下电话，问记者是不是要买房。记者未表明身份，询问现在该项目是否在销售，女子称，“在卖啊。”“那现在能签合同吗？”面对记者问题，女子称，“现在可能还不行，估计要等到6月以后签合同，那时都是直接现房销售了。你如果想买现在可以认筹一下，不然到时再过来，价格肯定要贵一点。”“你们6月份就能提供现房了？现在工地还停工着啊。”记者抛出此问题。女子表情明显不悦，“谁说停工的，在施工啊，早上还拉了一车土呢，不施工拉土干什么。”随后记者表明身份，希望能跟该公司负责人当面采访，女子更加不悦，让记者自己去找，称她不知道电话号码，也不知道公司办公地址在哪里。
调查 曾先后两次停工
记者调查获悉，北阜时代所占的庐阳区N1101宗地块，于2011年2月16日由安徽强鼎实业拍得，随后动工建设，当时与其紧紧相隔的阜阳路高架还没有开工建设。 2011年6月，该项目确定案名为北沙银座。 12月售楼部开放。
该项目总建筑面积约为50000余平方米，地下2层，地上29层，其中商业裙楼5层，精装公寓24层，记者在该项目官方宣传资料中发现，此商业广场规划有大型超市、百货商场、五星级电影院、银行，号称是集购物、影城、娱乐、休闲、餐饮、居住等多种功能的综合性商业体，建成后将填补该区域内无大型综合商业中心的空白，满足北城市民“一站式”休闲购物的生活梦想。
梦想丰满，现实骨感。 2012年，当时还叫北沙银座的项目就停了工。 2015年左右，该项目再次复工，并于当年底更名为北阜时代广场。记者检索北阜时代项目官方微信公众号发现，2015年12月期间，该项目就开始正式认筹，初期曾推出“认筹3000元抵1万元”等优惠活动，当时预计于2016年上半年开盘。 2016年6月15日，北阜时代项目封顶，似乎这个停工2年多的项目真的已渡过难关，即将面世。然而后期项目的进展超出很多人预料，该项目的开盘时间一拖再拖，而记者探访时，该项目工地现场还基本维持着封顶时的状态，后期几乎没有什么建筑进展。网上很多人也发帖表示不解，“北沙银座咋又烂尾了？ ”
记者调查中，庐阳经开区一位工作人员表示，北阜时代停工的确是因为开发商资金链问题导致，“不过这单纯是他们的企业经营问题，目前也未牵涉到购房者利益纠纷，我们也不好介入去问。 ”该工作人员表示。
官司 开发商欠一亿多
正如庐阳经开区这位工作人员所言，强鼎地产的资金链问题通过各方面显现了出来。 2015年12月左右，安徽星辉联合商业投资管理有限公司，联合皖平财富发起了一个资金众筹。在这份协议中，借款人某公司向甲方借款5000万元，标注是用于北沙银座的建设和运营，使用期限最久为12个月。该协议的担保方(即抵押方)为强鼎地产，强鼎地产还为这份协议做了北沙银座的资产评估，估值为1亿元。
这一笔借款协议有无按期还款无法得知。但记者调查发现，早在2014年，合肥市中院纳入最高法院失信被执行人名单库中，有1万多名“老赖”，其中，合肥强鼎房地产开发有限公司以拖欠1.05亿元，在企业方面位列榜首。记者登录最高法院失信被执行人名单库调查发现，强鼎地产应付给一借款方的本金、利息合计高达6390万元，但“全部未履行。”
记者还发现，强鼎地产还涉及与多名自然人的劳动争议纠纷，被后者要求强制执行，但合肥市庐阳区法院给予各申请执行人的答复均为“被执行人名下财产正在合肥市中级人民法院处置，暂无其他财产可供执行。”
回应 正解决资金问题
5月16日，记者辗转联系上强鼎地产一工作人员，对方表示公司现在没什么人，只有几个人留守，“其他人都出去谈事去了。”该工作人员告诉记者，对于企业资金链问题，现在公司正在努力解决，“停工的工地应该很快就能复工了。”
国家企业信用信息公示系统显示，合肥强鼎房地产开发有限公司注册于2011年3月21日，注册资本1000万元，属于典型的中小型房地产企业。国家企业信用信息公示系统中，强鼎地产名称后面，红色显眼的字体标注道：该企业被列为经营异常名录。一位合肥地产界人士感慨道，强鼎地产的困境，反映了中小型房地产企业在如今地产竞争行业中的无力。
